TÁGAS OTTHON, NAGY KERT, TÖBBGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG RÁKOSSZENTMIHÁLYON

Budapest XVI. kerületében, Rákosszentmihály csendes zsákutcájában kínálunk megvásárlásra egy sokoldalúan alakítható, téglaépítésű családi házat, amely egy 1089 m²-es telken helyezkedik el.

A háromszintes épület tágas otthont biztosíthat nagycsaládosok számára, ugyanakkor átalakítással több generáció együttélésére, illetve otthoni vállalkozás kialakítására is lehetőséget kínál.

FŐBB JELLEMZŐK

• 1089 m²-es telek
• háromszintes épület
• 168 m²-es földszinti lakótér
• közel 70 m²-es nappali–étkező–konyha
• 50 m²-es terasz
• 3 tágas szoba
• 2 fürdőszoba
• gardrób
• háztartási helyiség
• teljes alápincézettség
• 40 m²-es garázs
• további tárolóhelyiségek
• beépíthető tetőtér
• többgenerációs kialakítás lehetősége
• gázcirkó fűtés
• padlófűtés
• radiátoros hőleadás
• dekoratív infrapanelek
• klimatizált ingatlan

JÓ ADOTTSÁGÚ TEREK, TERASZKAPCSOLATOS NAPPALI

A jelenlegi lakótér a 168 m²-es földszinten található.

A ház központi tere a közel 70 m²-es nappali–étkező és konyha, amelyhez egy 50 m²-es terasz kapcsolódik.

A kertben grillező- és tábortűzhely is helyet kapott, így a szabadtéri családi programokhoz is adott a megfelelő környezet.

FÖLDSZINTI ELRENDEZÉS

A földszinten található:

• 3 tágas szoba
• ablakos konyha
• külön kamra
• 2 fürdőszoba, amelyek közül az egyik szerkezetkész
• ablakos gardrób
• ablakos háztartási helyiség

FŰTÉS ÉS KOMFORT

Az ingatlan fűtéséről gázcirkó rendszer gondoskodik.

A hőleadást:

• padlófűtés
• radiátorok
• dekoratív infrapanelek

biztosítják.

A ház klimatizált.

TELJESEN ALÁPINCÉZETT ÉPÜLET

A ház teljesen alápincézett.

A szuterén szinten minden helyiség ablakos, a belmagasság 260 cm.

Ezen a szinten található:

• 40 m²-es garázs
• több tárolóhelyiség

A helyiségek adottságai hobbi- vagy vállalkozási célú használatra is lehetőséget kínálnak.

TETŐTÉR ÉS TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG

A tetőtér további lakóterek kialakítására adhat lehetőséget.

A több bejárat és az épület adottságai kedvező alapot jelenthetnek két-három generáció elkülönülő életterének megtervezéséhez.

Külön lakrészek is kialakíthatók, a helyi építési szabályok figyelembevételével.

KERT ÉS SZABADTÉRI LEHETŐSÉGEK

Az 1089 m²-es telek tágas, jól használható kert kialakítására ad lehetőséget.

A kertben megtalálható:

• grillezőhely
• tábortűzhely

így a szabadtéri kikapcsolódás és családi programok számára is ideális környezet áll rendelkezésre.

CSENDES, KERTVÁROSI KÖRNYEZET

Az ingatlan rendezett utcában, nyugodt kertvárosi környezetben található.

A közeli Szilas-patak menti kerékpárút a kerékpározás és az aktív kikapcsolódás kedvelőinek is vonzó lehetőséget kínál.

SOKOLDALÚAN ALAKÍTHATÓ OTTHON

Ez az ingatlan különösen jó választás lehet azok számára, akik:

• tágas élettereket keresnek
• nagy kertre vágynak
• több generáció együttélésében gondolkodnak
• külön lakrészek kialakítását tervezik
• otthoni vállalkozáshoz keresnek megfelelő adottságú ingatlant

Ha tágas tereket, kellemes méretű kertet és a család igényeihez alakítható otthont keres, érdemes személyesen is megismernie ezt az ingatlant.