FELÚJÍTOTT, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ NAGY TERASSZAL ÉS INTIM SAJÁT KERTTEL A XVI. KERÜLETBEN

Budapest XVI. kerületének kertvárosi részén, Szentgyörgytelepen kínálunk megvételre egy 2022-ben teljes körűen felújított, körbejárható családi házat, amely 259 m²-es saját telken helyezkedik el.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a könnyen fenntartható méretű otthonhoz valóban jól használható külső terek tartoznak.

FŐBB JELLEMZŐK

• nettó 56 m²-es élettér
• bruttó 71 m²-es épület
• 259 m²-es saját telek
• mintegy 31 m²-es, L alakú terasz
• intim, jól használható saját kert
• saját, térkövezett autóbeálló
• elektromos kapu
• fedett kerti grillező és sütögető rész
• 2022-es teljes körű felújítás
• elektromos padlófűtés
• Nobo elektromos fűtőpanelek
• klímaberendezések

SAJÁT KERT ÉS NAGY TERASZ

A kert mérete ideális lehet azok számára, akik szeretnének saját zöldterületet, de nem szeretnének minden hétvégén egy hatalmas telek fenntartásával foglalkozni.

A kertben van hely:

• pihenésre
• kertészkedésre
• sütögetésre
• akár jacuzzi elhelyezésére is

A mintegy 31 m²-es, L alakú terasz a jó idő beköszöntével gyakorlatilag tovább növeli a ház használható életterét.

Kialakítható rajta:

• kerti étkező
• pihenőrész
• családi vagy baráti összejövetelek helyszíne

A kertben fedett grillező- és sütögetőrész is rendelkezésre áll.

2022-ES TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS

A felújítás során megtörtént:

• a vízvezeték-hálózat felújítása
• a csatornahálózat felújítása
• az elektromos hálózat korszerűsítése – 1 fázis, 32 A
• 12 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés kialakítása
• elektromos padlófűtés kiépítése
• Nobo elektromos fűtőpanelek felszerelése
• klímaberendezések felszerelése
• elektromos kapu kialakítása
• térkövezett saját kocsibeálló kialakítása

A használati melegvizet villanybojler biztosítja.

KONYHA ÉS GÉPESÍTÉS

A beépített konyhabútor a vételár részét képezi.

Szintén a vételár tartalmazza:

• AEG sütő
• AEG főzőlap
• Samsung mikrohullámú sütő
• elszívó

SAJÁT PARKOLÁS

Az ingatlanhoz saját, térkövezett autóbeálló tartozik, a bejutást pedig elektromos kapu biztosítja.

KINEK LEHET IDEÁLIS?

Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik önálló családi házat szeretnének a XVI. kerületben, de nincs szükségük hatalmas házra és több száz négyzetméternyi gondozandó kertre.

Ideális lehet:

• pároknak
• kisebb családoknak
• azoknak, akiknek fontos a saját kert
• azoknak, akik nagy teraszra vágynak
• saját autóbeállót keresőknek
• mindazoknak, akik jól kezelhető méretű, kertvárosi otthont keresnek

56 M² NETTÓ ÉLETTÉR 31 M² TERASZ SAJÁT INTIM KERT SAJÁT AUTÓBEÁLLÓ

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!