Eladó lakás, Budapest, II. kerület, 1 szoba, 36 m²

ELADÓ A 2.KERÜLETBEN EGY TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT GARZONLAKÁS! (English version below)LAKÁS: 39 m2 (tulajdoni lapon 36 m2)TÁROLÓ: 5 m2, (saját, zárható),A lakást a tulajdonos teljeskörűen felújította, mind műszakilag, mind esztétikailag. Tégláig vissza lett bontva minden és modern, minőségi anyagokból épült újjá. A lakás a fotókon látható bútorokkal kerül értékesítésre.Felújítás részletei:- új víz-gáz és villanyvezeték hálózat,- új gáz cirkó kazánfűtés, radiátoros hőleadással- új nyílászárók minden helyiségben, a bejárati ajtó felett plusz bevilágítós ablak került beépítésre- új fürdőszoba minőségi szaniterekkel és csaptelepekkel- új hideg- és melegburkolatok,- modern világítótestek,- új gépesített konyhabútor: indukciós BOSCH főzőlap, elektromos sütő, beépített fagyasztós hűtőszekrény- új klíma A társasház rendezett, családias lakóközösséggel rendelkezik.A közös képviselet kifejezetten aktív: az épület folyamatosan megújul, a tető már fel lett újítva, vezetékek cseréje megtörtént, a homlokzat felújítása a közeljövőben várható.A lakás csendes, belső udvarra néz, nem földszinti, hanem első emeleti, nincs felső szomszéd..Ideális választás lehet első lakásnak, egyedülállóknak, pároknak vagy kiadásra befektetési céllal.A ház előtt található P+R parkolóban ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, illetve a környező utcákban is.Infrastruktúra, közlekedés szempontjából kiváló a lokáció:- villamos: 56, 61 (a villamospálya teljesen felújítva, csendes, alacsony padlós villamosok közlekednek)- autóbusz: 129, 222, 22A- a Széll Kálmán tér kb. 10 perc alatt elérhetőAz ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van és azonnal költözhető. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.Keressen bizalommal! FULLY RENOVATED STUDIO APARTMENT FOR SALE IN BUDAPESTS 2ND DISTRICT!APARTMENT: 39 sqm (36 sqm according to the Land Registry)STORAGE ROOM: 5 sqm (private and lockable)The apartment has been completely renovated by the owner, both structurally and aesthetically. It was stripped back to the bare brickwork and rebuilt using modern, high-quality materials throughout. The property is being sold fully furnished, with all the furniture shown in the photographs included in the sale.Details of the renovation:Completely new plumbing, gas and electrical installationsNew gas-fired combi boiler providing central heating via radiatorsNew windows and external doors throughout. An additional glazed window has also been installed above the entrance door to allow more natural light into the apartmentNewly fitted bathroom with high-quality sanitary ware and tapsNew floor and wall coverings throughoutModern light fittingsBrand-new fitted kitchen with appliances, including a Bosch induction hob, electric oven and integrated fridge-freezerNew air-conditioning unitThe apartment is situated in a well-maintained residential building with a friendly, welcoming community. The buildings management is particularly proactive, with ongoing improvements being carried out. The roof has already been renovated, the buildings utility networks have been replaced, and refurbishment of the façade is planned for the near future.Location and features:The apartment is peaceful and overlooks the buildings inner courtyard. It is situated on the first floor (not at ground-floor level) and has no flat above it, offering additional peace and privacy.The property is an ideal choice for first-time buyers, single professionals, couples or investors looking for a rental property.Free parking is available in the P+R car park directly in front of the building, with additional parking available in the surrounding streets.The area offers excellent transport links and local amenities:Trams: Lines 56 and 61 (the tram tracks have been completely renovated, and quiet, low-floor trams operate on these routes)Buses: Routes 129, 222 and 22ASzéll Kálmán Square: approximately 10 minutes awayFurther information:The property is free of any mortgage or other registered encumbrances, has a single owner and is available for immediate occupation.The Energy Performance Certificate is currently being prepared.Please do not hesitate to get in touch for further information or to arrange a viewing! Thank you for reading it!

Referencia szám: LK073574