Eladó lakás, Sátoraljaújhely, 3 szoba, 99 m²

Eladásra kínálunk Sátoraljaújhely kiváló lokációjában egy impozáns , 4 lakásos társasház földszintjén elhelyezkedő 99m2-es polgári lakást! A klasszikus építészet eleganciáját és a mai igényekhez igazodó térélményt egyaránt kínálja , remek elhelyezkedést biztosít azok részére , akik értékálló karakteres otthont keresnek.

Az 1940-es években épült masszív ingatlan főbb jellemzői: -terméskő alapon tégla falazatú -a tető fa szerkezetű és cserép héjazatú -2016-ban a nyílászárók egy része korszerűsítve lett a többi pedig korhű fa szerkezettel , hőszigetelt üveggel és redőnnyel ellátva -a fürdőszoba 2014-ben teljeskörű felújítást kapott , modern vízhálózattal -az elektromos hálózat felújítást igényel , ugyanakkor ipari áram is ki van alakítva -a padlózatot hideg - melegburkolat ( kitűnő állapotban lévő parketta ) borítja -az otthon melegét 3 db elektromos hőtároló kályha , valamint két gondosan karbantartott cserépkályha biztosítja (gázcsonk az ingatlan előtt található) -a víz hőmérsékletét villanybojler szabályozza -a kiváló elosztású tágas , világos beltérben : előszoba , 2 szoba , konyha , spájz , étkező , folyosó , közlekedő , fürdőszoba+wc , és külön wc került kialakításra.

A lakás alatt egy 60m2 -es borospince található , ahol a falakon megjelenő nemespenész különleges , autentikus hangulatot teremt . A pince közművel ellátott , így tökéletes helyszíne lehet a borok érlelésének , baráti összejövetelnek vagy akár egy kis saját borkultúra megteremtésének. Továbbá a telken külön helyrajzi számon megjelölt 20m2 -es beton alapon , tégla falazatú garázs , illetve 3m2-es fatároló is található.

Az utcafronton és a telekhatárt jelző kerítések mindenfelől rendezettek. Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan méltó választás lehet család , különböző vállalkozások , szolgáltatások , ügyvédi irodák számára egyaránt , ahol a környezet rendezettsége és az egyszerű megközelíthetősége harmonikusan találkozik. Minden szolgáltatást nyújtó intézmény , Kórház , Posta , Iskola , kereskedelmi egységek stb sétatávolságra találhatók!

Az ingatlan területének felmérése lézermérővel történt. Az alaprajz tájékoztató jellegű! Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van!

Per - teher és igénymentes ingatlan , amely azonnal bírtokba vehető ! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek , BABAVÁRÓ ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. További kérdéseire készséggel válaszolok a hét bármely napján keressen bizalommal !

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M340562