Eladó lakás, Budapest, XI. kerület, 2 szoba, 63 m²

CSENDES, JÓL ALAKÍTHATÓ POLGÁRI LAKÁS A MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉREN – KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, REMEK ADOTTSÁGOK!

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb és legfrekventáltabb pontján, közvetlenül a Móricz Zsigmond körtéren kínálunk megvételre egy 63 m²-es, jelenleg két szobás, kiválóan alakítható polgári lakást.

Az ingatlan különleges adottsága, hogy bár a budai oldal egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontjában található, udvari tájolásának köszönhetően a lakás kifejezetten csendes. A belső terekben a környék nyüzsgése egyáltalán nem érzékelhető.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

• 63 m² alapterület
• Jelenlegi elosztása: tágas konyha, nappali és hálószoba
• Könnyedén háromszobássá alakítható: az amerikai konyhás nappali kialakításával a jelenlegi konyha helyén egy második hálószoba hozható létre.
• Első emeleti elhelyezkedés, rendezett, patinás társasházban.
• Belső udvarra néző ablakok, csendes lakókörnyezet
• 3,57 méteres belmagasság, amely tágas, levegős térérzetet biztosít
• A fűtésrendszer 2020-ban felújításon esett át
• Kedvező fenntartási költségek

ALAKÍTSA SAJÁT IGÉNYEI SZERINT!

A lakás jelenleg közepes állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére és elképzeléseire formálhatja.

A praktikus alaprajz és a 3,57 méteres belmagasság számos lehetőséget kínál. Egy jól megtervezett átalakítással kényelmes, amerikai konyhás nappali és két külön hálószoba alakítható ki, így az ingatlan akár pároknak, kisebb családoknak vagy befektetési célra is ideális választás lehet.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, MINDEN KÉZNÉL

A lokáció a budai oldal egyik legnagyobb előnye: a társasházból kilépve közvetlenül a Móricz Zsigmond körtéren találjuk magunkat.

A közlekedés kiváló, az M4-es metró, a 4-es és 6-os, valamint a 47-es és 49-es villamosok, továbbá számos buszjárat könnyen elérhető.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén karnyújtásnyira vannak:

• Allee Bevásárlóközpont
• Fehérvári úti piac
• Feneketlen-tó és a környező zöldterületek
• Éttermek, kávézók, pékségek és üzletek

KINEK AJÁNLJUK?

Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik frekventált budai lokációban keresnek jól alakítható, csendes otthont. Elosztásának és elhelyezkedésének köszönhetően befektetési célra is érdemes számításba venni.

Irányár: 84.900.000 Ft

Ha egy kiváló elhelyezkedésű, jó adottságú lakást keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom megtisztelő érdeklődését!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.