Eladó ház, Dunaharaszti, 5 szoba, 204 m²

KÉTGENERÁCIÓS OTTHON, MEDENCE, GARÁZS ÉS ÖNÁLLÓAN HASZNOSÍTHATÓ SZUTERÉN – KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG DUNAHARASZTIN!

Dunaharasztin kínálok megvételre egy háromszintes, szélső sorházi ingatlant, amely közel 244 m²-es összesített területével és sokoldalú kialakításával számos élethelyzetre kínál megoldást.

Az ingatlan egy sorház utolsó lakóegysége, így mindössze az egyik oldalról kapcsolódik szomszédos épülethez. Az 510 m²-es, gondozott telken elhelyezkedő otthon különösen jó választás lehet két generáció együttélésére, nagycsaládosoknak, de akár vállalkozás és lakhatás együttes kialakítására is.

A ház legfontosabb adatai:

510 m²-es telek

Közel 244 m² összesített terület a télikerttel és a szuterénnel együtt

Három lakószint

2016-ban elvégzett teljes körű felújítás

25,23 m²-es beépített télikert

31,33 m²-es garázs

Medence és kerti sütögető

Infraszauna

Riasztó- és kamerarendszer

Praktikus elrendezés, elkülöníthető életterek

SZUTERÉNSZINT – 92,70 m²

A szuterén az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hiszen a kialakításának köszönhetően akár önállóan hasznosítható lakrész is lehet, de vállalkozási vagy irodai célokra szintén kiváló lehetőséget kínál.

Helyiségei:

25,05 m²-es szoba

8,65 m²-es konyha

2,88 m²-es fürdőszoba WC-vel

3,31 m²-es előtér

5,75 m²-es infraszauna

13,47 m²-es tároló

További tárolóhelyiség

31,33 m²-es garázs

2,26 m²-es előtér

A szuterén alkalmas lehet külön generáció életterének, irodának, szépség- vagy egészségügyi szolgáltatásnak, műteremnek vagy egyéb vállalkozási tevékenységnek. Az önálló lakrészként történő használat lehetősége a műszaki és hatósági feltételek függvénye.

FÖLDSZINT – 74,06 m² + 25,23 m² TÉLIKERT

A földszint központi része a nagy belmagasságú, 28,61 m²-es nappali, amely tágas térérzetet biztosít.

Helyiségei:

28,61 m²-es nappali

27,34 m²-es konyha-étkező

2,25 m²-es előtér

1,32 m²-es külön WC

4,92 m²-es fürdőszoba

9,62 m²-es gardróbszoba

25,23 m²-es beépített télikert

A korábbi terasz teljes beépítésével létrejött télikert egész évben használható, kellemes plusz életteret biztosít.

EMELET – 51,43 m²

Az emeleten három külön hálószoba található, így a családtagok számára jól elkülönülő privát terek állnak rendelkezésre.

12,00 m²-es hálószoba

10,91 m²-es hálószoba

9,72 m²-es hálószoba

7,06 m²-es fürdőszoba WC-vel

11,74 m²-es közlekedő

Gondozott kert, medence és kültéri kikapcsolódás

Az 510 m²-es telek kialakítása a pihenést és a szabadidős kikapcsolódást szolgálja. A kertben medence és kerti sütögető kapott helyet, az ápolásról pedig automata öntözőrendszer gondoskodik.

A nyári időszakban a kert valódi szabadtéri életteret biztosít, ahol a családi és baráti összejöveteleknek is kényelmes helyszíne lehet.

Műszaki tartalom és korszerűsítések

1985-ben épült, masszív téglafalazatú épület

Betonfödém

Bramac betoncseréppel fedett tető

Műanyag nyílászárók

2016-ban megújított elektromos hálózat és vízvezeték-rendszer

Megújult hideg- és melegburkolatok, konyhabútor és belső terek

3 klímaberendezés

Infraszauna

Riasztó- és kamerarendszer

Kinek lehet ideális választás?

Kétgenerációs családoknak, akik egy ingatlanon belül, mégis elkülönülten szeretnének élni.

Nagycsaládosoknak, akiknek fontos a több hálószoba és a tágas közös élettér.

Vállalkozóknak, akik otthonuk mellett irodát, rendelőt vagy szolgáltatóhelyiséget is kialakítanának.

Befektetőknek, akik értékelik az ingatlan többféle hasznosítási lehetőségét.

Ez az ingatlan a szélső sorházi elhelyezkedés, a három szint, a nagy alapterület, a medencés kert és a garázs együttesével valóban sokoldalú lehetőséget kínál Dunaharasztin.

Ha olyan ingatlant keres, ahol a családi élet, a pihenés és akár a munkavégzés is kényelmesen megfér egymás mellett, várom megtisztelő hívását! Egyeztessünk időpontot, és tekintsük meg személyesen ezt a különleges adottságú otthont!

Referencia szám: HZ079091