Eladó lakás, Dunaharaszti, 4 szoba, 71 m²

4 SZOBÁS, KERTKAPCSOLATOS SORHÁZI OTTHON SAJÁT KERTTEL ÉS SZALÉTLIVEL – DUNAHARASZTIN!

Dunaharaszti egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén, a Bezerédi lakópark közvetlen szomszédságában kínálok megvételre egy jó állapotú, kétszintes, kertkapcsolatos sorházi otthont, amely kiváló választás lehet családok számára.

Az ingatlan egy mindössze háromlakásos sorházban található, nyugodt környezetben. A nettó 62 m²-es alapterület a terasz beépítésével összesen 71 m²-re bővült. A lakáshoz fedett kocsibeálló és egy körülbelül 40 m²-es, saját használatú kert is tartozik.

Átgondolt elrendezés, négy szoba, két fürdőszoba

A 2008-ban épült ingatlan praktikus kialakítású, a két szint jól elkülöníti a közös és a privát élettereket.

Földszint:

Amerikai konyhás nappali étkezővel

Beépített terasz, amely télikertként is kialakítható

1 hálószoba

Előtér

Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Emelet:

2 hálószoba

Közlekedő

Kádas fürdőszoba WC-vel

A lépcsőforduló feletti tér praktikus tárolási lehetőséget biztosít

A beépített terasz kellemes átmenetet képez a belső tér és a kert között, a természetes fényben gazdag helyiség pedig akár hangulatos télikertként is funkcionálhat.

A kert, amely valódi értéket ad az otthonnak

A körülbelül 40 m²-es saját használatú kert gondozott, hangulatos kültéri életteret biztosít. Halastó és egy 20 m²-es, 2026-ban épített kerti szaletli teszi még kellemesebbé a környezetet.

Legyen szó reggeli kávéról, családi grillezésről vagy egy nyugodt délutáni pihenésről, a kert remek lehetőséget kínál a szabadtéri kikapcsolódásra.

Műszaki tartalom és felszereltség:

30 cm-es Porotherm téglafalazat

Monolit betonfödém

A födémre 2024-ben további 10 cm szigetelés került befújással

Kerámia cserépfedésű tető

2025-ben cserélt Ariston kondenzációs cirkó kazán

Két fürdőszoba

Belső kamra

Lépcső feletti tároló

10 m²-es kerti tároló

Fedett kocsibeálló

Cserélt kerítés

Kedvező fenntartási költségek

A megadott fogyasztási adatok alapján:

Gázfogyasztás költsége: körülbelül 6.000 Ft/hó

Villamosenergia-költség: átlagosan 12.000 Ft/hó

Közös költség: nincs

A tényleges rezsiköltség természetesen az egyéni fogyasztástól és az aktuális díjszabástól függ.

Kiváló elhelyezkedés, jó közlekedés

Az ingatlan csendes, kertvárosi környezetben található, ugyanakkor az 51-es főút és az M0-s autóút néhány perc alatt elérhető. Elhelyezkedésének köszönhetően Budapest és a környező települések is kényelmesen megközelíthetők.

Kinek ajánlom?

Elsősorban családoknak, akik:

Kertkapcsolatos, saját kültéri élettérrel rendelkező otthont keresnek.

Fontosnak tartják a külön hálószobákat és a két fürdőszobát.

Csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni.

Jó közlekedési kapcsolatok mellett keresnek otthont.

Ha Dunaharasztin keres kertkapcsolatos, jól kihasználható, kétszintes otthont, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie!

Várom megtisztelő hívását további információért és megtekintési időpont egyeztetéséért!

A vásárláshoz bankfüggetlen hitelszakértőink díjmentes, teljes körű finanszírozási segítséget nyújtanak.

Referencia szám: LK011326