30 éve folyamatosan bérbe adott, bejáratott vendégkörrel rendelkező, 94 m2-es üzlethelyiség keresi új tulajdonosát a VI. kerületben, Terézváros frekventált részén. Ha olyan üzlethelyiséget keres, ami akár azonnali bevételt hoz és stabil bérlővel rendelkezik, akkor ezt ne hagyja ki! LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest szívében: VI. kerület, Belső Terézváros – Zichy Jenő utca. - Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok és teljes infrastruktúra a közelben. - 5 perc sétára az Arany János utcai M3 metrómegálló és több buszjárat. - 4 perc séta az Andrássy út a Hajós utca felől. - Az Oktogon 9 perc gyalog, ahol az M1 metró és 4-6 villamos elérhető. - Közvetlen közelben üzletek, szolgáltatók, kulturális látnivalók, szálláshelyek. ÉPÜLET LEÍRÁSA: - A századfordulón épült, földszint + 2 emeletes, karbantartott, tégla építésű társasház. - A korai 20. századi építészet eleganciáját hordozza. - Az épület külső-belső homlokzata kifejezetten jó állapotú. Fontos infók az ÜZLETHELYISÉGRŐL: - 94 m2-es, utcafrontról nyíló, hangulatos félszuterén ingatlan. - Azonnal használható állapotban van, jelenleg kultúrkocsmaként üzemel. - Kiváló az alaprajza, könnyen alakítható különféle üzleti célokra. - Jelenlegi felosztása: előtér, két vendégtér, konyha, raktár, két vendégmosdó kézmosóval, személyzeti raktár, személyzeti mosdó. - Fűtését és szellőzését elektromos fan coil rendszer, hűtését hűtő-fűtő klíma biztosítja. - Nyílászárói fából készültek. AZ ÜZLET HASZNOSÍTÁSA: - Az ingatlan jelenleg is ki van adva - azonnali, stabil, folyamatos bevételt biztosít. - Az üzlethelyiség 30+ éve vendéglátóhelyként működik - bejáratott, a környék profiljához kiválóan illeszkedő. - Hasznosítás céljából kifejezetten alkalmas kisebb vállalkozásoknak, bemutatótermeknek, szépségipari tevékenységnek, vendéglátóhelynek. - A jelenlegi bérlő szívesen maradna - 2020-óta üzemelteti a helyet. - A presztízslokáció, a turisztikailag aktív környék és az adottságok miatt értékálló, keresett típusú ingatlan. - Terézváros folyamatosan újul meg, így az egész területre jellemző a folyamatos értéknövekedés. Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!