Eladó telek, Budapest, III. kerület

UTOLSÓ ÜRES TELEK a környéken !!!!! Kivételesen jó lehetőség befektetőknek és építkezőknek ez a remek adottságú és elhelyezkedésű 1.134 m2 telek.. (Az egyetlen ilyen a környéken.)

• 20 m x 55 m, hosszú, keskeny téglalap alakú enyhe lejtésű telek. Az utca fronti rövidebb oldaltól indul a lejtés és az 55 m hosszon kb. 8 m , ami kb. 7° lejtés.

• ingatlanon belül : víz, villany, gáz, a telek előtt pedig a csatorna

• építési övezeti besorolása : Lke-2/SZ-N-3

• Hatályos kerületi építési szabályozás szerint :

• beépíthetősége : max. 20%

• Szintterületi mutató : 0,4

• Terepszint alatti beépíthetőség : 25%

• Zöldfelület : min.65%

• Építménymagasság : max.7 m

• Épületszám : 1

• Lakóegységek száma : 4

A telekre a fentiek alapján építhető egy kb. 450 m2 összterületű (2 szintes ) lakóingatlan, ami lehet családi ház vagy 4-lakásos társasház

• aszfaltozott utca, télen az elsők között takarítják a buszok zavartalan közlekedése érdekében

• kíváló közlekedés - 137 busz megállója pár perc sétára és kb. 10 perc alatt a Bécsi úton van vagy az Árpád-híd budai hídfőjénél

• 1, 1A, 17-, 19, 41-s villamosok, 60, 137, 237, 218, 160, 260, 960 és távolsági buszok, HÉV megállók mind könnyen és hamar elérhettők

• az egyik legkedveltebb környék a III.kerületben

• utca végén nagyon jó általános iskola, a közelben pedig számos bölcsöde, óvoda, iskola, gimnázium, egyetem van

• szakorvosi rendelőintézet, kórház, gyógyszertár, bevásárlóközpontok, éttermek, mozi, színház a közelben