------------ For English text please scroll down ---------------------

------------ Ingatlanosok közreműködését nem kérem. ------------------

Magánszemélyként megvételre kínálom a tulajdonomban lévő, első emeleti, prémium minőségben felújított, nettó 62 nm-es lakótérrel és 3nm erkéllyel rendelkező, riasztóval és klímával is felszerelt napfényes lakásomat.

Az ingatlan lokációja és adottságai miatt ideális választás mind befektetésnek, mind saját részre.

Elhelyezkedése: A VI. kerületben, külső-Terézvárosban, a Vörösmarty utca középső szakaszán található

Állapota: Teljeskörűen (víz, gáz, elektromos hálózat) felújított, és azóta folyamatosan karbantartott, prémium minőségű lakás. Napfényes és nagyon jó hangulatú. Jelenleg bérlők által lakott.

Mérete és paraméterei: 62 nm, 3 szobás (két egész + egy fél), 1. emeleti, utcai, nagyon világos és hangulatos lakás, belsőépítész tervező által vezetetten felújítva.

Műszaki jellemzők: a lakás fűtése saját gázkazánnal történik. Riasztóval és klímával is fel lett szerelve a lakás. A belmagasság 3 m fölötti.

Infrastruktúra: Minden megtalálható a közelben, amire a hétköznapokban szükség lehet. Szórakozó helyek, éttermek, kávézók, élelmiszerboltok, bevásárlóhelyek, posta, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő mind könnyen és gyorsan elérhetők.

Környék: a VI kerület központi részén, az Andrássy út, az Oktogon szomszédságában. A Westend bevásárlóközpont és a Nyugati pályaudvar közelében. Ezeknek köszönhetően remek infrastruktúrával rendelkező helyen található a lakás, innen bármi könnyedén elérhető.

Közlekedés: a környék közlekedése kiváló. A közelben találhatóak a 4-es, 6-os villamosok, a kisföldalatti, a körúton közlekedő éjszakai járatok. Könnyen eljuthatunk innen a főváros több pontjára, valamint az M0, M2 és M3-as autópálya sincs messze.

Parkolni utcán fizető övezetes közterületen lehetséges, lakcímbejelentéssel kb. 3.000 Ft/év.

Az ingatlan tehermentes, jelenleg bérlő lakja de a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.

---

I offer a newly upgraded and fully renovated, bright and well-structured flat to buy. It is located on the first floor of the building, facing to the street and has a 62 sqm net living area and an additional 3 sqm unique balcony. Air conditioning and alarm systems are implemented.

Due to its location and other features this flat is ideal for investment - short and long term rent as well.

The flat had been designed by an interior designer therefore everything is very handy and well elaborated in it.

Locaton: VI district, Vörösmarty street, half way between the Szinyei and Aradi streets.

Condition: Fully renovated – gas, electricity, water and heating system, flooring etc - had been upgraded to premium quality. Facing to the street it is a very bright, vibrant and shiny gem.

Size: 62 sqm net living area and an additional 3 sqm unique balcony. Two and a half rooms plus facility areas.

Technical parameters: It has its own heating system. Alarm and air conditioning are installed. Height is more than 3 m.

Infrastructure: You can find everything nearby what you need for everyday life- entertaining places, bars, restaurants, cafees, groceries, shopping center, post office kindergarten, schools, medical center etc..

Transportation: From here you can reach any part of the city easily. Andrássy street, the Oktogon both are within some hundred meters from the location and you can quickly reach every area of the city with the nearby 4 and 6 trams or with the Millennial subway and the nigth busses.