Eladó ház, Mezőberény, 3 szoba, 150.8 m²

Eladó azonnal költözhető családi ház Mezőberény frekventált részén!

Az ingatlan Mezőberény városközponthoz közeli részén, a Bajcsy-Zsilinszky utca 64. szám alatt fekszik. A telek területe 708 m2. A ház hasznos alapterülete 150,8 m2. A ház 2 szobából, nappaliból, étkezőből, konyhából, 2 fürdőszobából, különálló wc-ből, mosókonyhából, valamint kamrából áll. A házhoz tartozik egy kemencével felszerelt grillterasz is. Az udvar hátsó részén található egy újonnan készített 15 cm vastag vasalt beton placc (méret: 3,6*11,5m), amely mobilgarázs elhelyezésére alkalmas. A főépület téglafalazatú, a konyha, mosókonyha, illetve a kamara vegyes falazatú (tégla, vályog). A ház helyiségeinek mérete:

1. Szoba: 16 nm2
2. Szoba: 16,8 m2
3. Nappali: 27,6 m2
4. Ebédlő: 15,1 m2
5. Konyha: 11,8 m2
6. Fürdőszoba: 7,1 m2
7. Wc: 2,4 m2
8. Mosókonyha: 7,8 m2
9. Fürdőszoba (+wc): 4 m2
10. Kamra: 7,2 m2
11. Grillterasz: 35 m2 A ház tetőterében további 2 szoba, illetve fürdőszoba kialakítására van lehetőség, amelynek víz-, villany-, illetve fűtésrendszere előkészítésre került. A ház 1981-ben épült. A jelenlegi tulajdonosok 2019-2023 között teljeskörű felújítást végeztek az ingatlanon. A felújítás keretében műanyag nyílászárók, 2 db minőségi fa bejárati ajtó, beltéri fa ajtók kerültek beépítésre. Új vízvezetékrendszer, illetve lefolyórendszer került kiépítésre. A szobákban, valamint a nappaliban laminált padló került lerakásra. A többi helyiségben minőségi járólapok lettek lerakva, melyek alatt padlófűtés található. A helyiségekben modern mennyezeti lámpák láthatóak, a nappaliban a süllyesztett világítások mellett helyet kapott egy távirányítóval működtethető mennyezeti lámpa, valamint körben LED világítás, amely szintén távirányítóval szabályozható. A fürdőszobába túlfolyós feltöltésű RAVAK fürdőkád került beépítésre falba süllyeszttet csapteleppel. A fürdőkád mellett zuhanyzó is helyet kapott, amelybe termosztátos csaptelep lett felhelyezve zuhanypanellel, illetve RAVAK zuhanyajtó. Az egyedi tervezésű fürdőszobabútor tágas alsó és felső szekrényekkel rendelkezik. A gránit pulton 2 db mosdókagyló látható, a csaptelepek a falba süllyesztve helyezkednek el. A konyhában lévő beépített konyhabútor az ár részét képezi. A ház helyiségei kiköltözést követően újra lettek festve. Szigetelés: Az aljzatbeton 2 rétegű, szigetelt. A ház külső homlokzatát 10 cm-es hőszigetelőrendszer borítja. Fűtés, hűtés: A helyiségekben Dunaferr radiátorok láthatóak. A mosókonyhában Ariston Genus One System kombi kondenzációs gázkazán került felszerelésre, amely biztosítja a fűtést és a melegvízellátást. A beépített HMV tartály elektromosan is fűthető. A fűtésrendszerben található egy 120 literes puffertartály is, amely elektromosan fűthető. A ház hűtéséről, valamint fűtéséről egy 3,5kW-os klíma gondoskodik, amely a nappaliban került elhelyezésre. A felújított tetőszerkezetre (új tetőfólia, új cserép) egy 10kWh napelemrendszer került telepítésre 2023. február hó 10. napján, amely 0 szaldós elszámolású. A napelemrendszer kiépítése érdekében az áramhálózat 3*16 amperre lett bővítve. A fentiekre tekintettel a ház alacsony rezsiköltséggel rendelkezik. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető! Az ingatlan ára: 59.500.000.- Érdeklődni privátban lehetséges az alábbi telefonszámokon: 06/70-231-9925, illetve 06/30-901-8146