Pécs belváros felett szecessziós villa eladó. Történelmi érték, páratlan lehetőség! Fedezze fel ezt a ritka kincset a Mecsekoldalban!

Pécs egyik legpatinásabb részén, a belvárostól néhány perc sétára, eladóvá vált egy 1890-ben épült, impozáns szecessziós villa, amely egykor Pálfi-villaként volt ismert. A Dragos Pompejusz mérnök által tervezett épület 911 m²-es, enyhén lejtős telken helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel és exkluzív környezettel. Az ingatlan két, teljesen önálló bejárattal rendelkező lakószinttel és egy beépíthető, ablakos padlástérrel rendelkezik.

Stílus és elegancia a múltból

A villa különleges, 4 méter feletti belmagasságú, napfényes tereit eredeti, faragott fa nyílászárók, mennyezeti stukkók, kovácsoltvas elemek és Siklósi márvány burkolatok díszítik , mindezt egy működőképes Zsolnay cserépkályha egészíti ki.

Műszaki állapot és korszerűsítés

Az épület 20 éve jelentős felújításon esett át: Tetőszerkezet és héjazat cseréje (Bramac, hódfarkú cserép) Fűtésrendszer és melegvíz-ellátás kiépítése (gáz cirkó kazánnal) 2 konyha és 3 fürdőszoba kialakítása Nyílászárók és vörösfenyő gerendák megőrzése Folyamatos karbantartás, legutóbb homlokzati felújítás

Kiváló elhelyezkedés

A villa csendes, zöldövezeti utcában található, néhány perc sétára a város szívétől. Az utcafronti, ősfás előkertben több gépjármű számára is kialakítható parkoló vagy akár mélygarázs. Sokoldalú hasznosítási lehetőségek

Az ingatlan összközműves, szerkezetileg kiváló állapotú, és adottságainak köszönhetően ideális: exkluzív családi otthonnak vendégháznak vagy butikhotelnek reprezentatív céges központnak irodának vagy rendelőnek / magánklinikának Álmai projektjét itt valósíthatja meg! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.