Bp. XX., Két lakrészes családi ház ELADÓ!

Eladó Pesterzsébet szívében egy családi ház akár befektetésre is!

2 bejárattal rendelkezik, mindkettő utcából bejuthatunk kocsival és gyalogosan is, így teljesen el szeparálható.

Az ingatlan egy 200 nm-es ház, melyben kivan alakítva egy 40 nm külön lakrész.

Szigetelt, rendezett állapotban van, és jó elosztású. A sarokelek két külön bejárattal rendelkezik így akár teljesen ketté választható.

A nagy ház két szintes, mind két szinten fürdő wc - vel, terasszal és erkélyel eláttot. (A lakóházban több válaszfal is található, így az elosztások változtathatóak.) A kisebb háznak is van terasza.

Az új tulajdonos egy hangulatos, jól kihasználható otthont kap. A kertben helyet kapott: virágos udvar, díszfák, gyömölcs fák. A garázsban 3 autónak van hely.

Kialakítás:

• Földszint: nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba+wc, előszoba, közlekedő
• Emelet: 4 szoba, fürdőszoba, wc, előszoba
• Pince: 15 nm -Földszint 2. lakás: Konyha - étkező, fürdő, wc, nappali, kamra

Állapot: Az ingatlan stabil alapokra épült, süllyedés nem észlelhető. Jelenlegi állapotában is költözhető, műszaki és esztétikai felújítás igény szerint lehetséges.

A ház egy gondozott, lejtésmentes 358 nm es, remekül hasznosítható telekre épült.

A házról:

• DNy - i tájolású
• tégla falazatú
• beton födém
• riasztó rendszer
• 380 W ipari áram
• 2 db klíma
• külön nyíló szobák
• 5 cm-es szigetelt tető
• nagyméretű ablakok
• 60 nm garázs kis műhelyel
• 2 külön bejáratú kapú
• 2 db külön bejáratú garázs
• sarok telek
• fürdőben beépített szekrények
• fűtése vegyestüzelésű kazán és gázcirkó
• a nappali konyha közlekedők járólaposak
• a szobák könnyedén egybe is nyithatóak, mozgatható válaszfalak
• felső szinten 3 db erkély
• fa nyílászárók minden ablakon redőny
• fúrt kút
• kellemes kertre néző ablakok
• körbe járható
• 2 db terasz, (kültéri járólap)

Közművek:

• Víz, villany, gáz, csatorna bekötve

• Fűtése: gázkazán,vegyestüzelésű kazán

• Kertben 2 db kerti csap

• zárt rendszerű ciszterna tároló vasbetonból. (6,60*1,7) ezt esővíz gyüjtésére használták

• Közlekedés szempontjából kiváló: 30. percre a város zajától, tömegközlekedéssel hasonló idővel lehet számolni. Iskola, ovoda, bevásárlási lehetőség a közelben.

AZ ÁR ALKUKÉPES!!

Rendezett tulajdonjog, az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Családok számára tökéletes otthon.

Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK (+), Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érdeklődni az alábbi elérhetőségemen lehet: Nemes Mária +36 70 716 9176

Referencia szám: H504127