Eladó ház, Budapest, XVII. kerület, 4 szoba, 186 m²

HATALMAS KERT, ÚJ TETŐSZERKEZET , TÁGAS OTTHON KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL!

Ritkán találni olyan ingatlant, ahol egyszerre adott a nagy élettér, a nyugodt környezet és a megbízható műszaki háttér.

Ez a kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi ház ideális választás lehet azoknak, akik kényelmes, jól élhető otthont keresnek családjuk számára.

A házban 3 külön nyíló szoba és egy közel 32 m²-es világos, tágas nappali található, így a közös együttlétekhez és a nyugodt privát térhez is minden adott.

A mindennapi kényelmet tovább növeli a külön fürdőszoba és külön WC, valamint a lakótérben kialakított több praktikus, rejtett tároló, amelyek segítenek megőrizni a rendezett, letisztult tereket.

A ház alatt egy kb. 70 m²-es pince és garázs található, amely a mindennapokban is rendkívül praktikus megoldást kínál: autóval közvetlenül beállhat a garázsba, ahonnan fedett módon közvetlenül fel lehet jutni a házba.

Külön előny, hogy a garázsban padlófűtés is kialakításra került, valamint itt található a 380 V-os ipari áram is, így ez a tér nemcsak parkolásra vagy tárolásra alkalmas, hanem műhelyként, hobbitérként vagy akár kisebb vállalkozás céljára is kiválóan használható egész évben.

Műszaki adottságok:

• 38 cm-es tégla falazat
• beton alap
• cserép tető
• 2023-ban teljesen új tetőszerkezet
• korszerű padlófűtés
• műanyag nyílászárók

A kert rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, mérete pedig valóban nagy lehetőséget ad pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.

Az öntözés fúrt kútról megoldott, így gazdaságosan fenntartható. A terasz kellemes kapcsolatot teremt a belső tér és a kert között.

Elhelyezkedése különösen kedvező: buszmegálló pár perc alatt elérhető vonattal a Keleti pályaudvar kb. 20 perc

Nyugodt, családias környezetben található, mégis könnyen megközelíthető.

Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra.

Ha fontos Önnek a tér, a nyugalom és a jó közlekedés, ezt az otthont érdemes személyesen is megnézni. Várom hívását bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Turcsanyi Istvan +36302633889