Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Szent Imre-kertváros nyugodt, forgalomtól távoli utcájában kínálunk megvételre egy téglaépítésű, 5 szobás ikerházat, amely 470 m²-es saját telekrésszel rendelkezik. Az 1968-ban épült ingatlan az évek során több felújításon és bővítésen is átesett, így kényelmes és jól használható életteret biztosít. A bruttó 180 m²-es ház négy szinten helyezkedik el, praktikus elrendezéssel.

ELRENDEZÉS Földszint tágas nappali hangulatos kandallóval, erkélykapcsolattal előtér zuhanyzós fürdőszoba külön WC konyha étkezőrésszel beépített terasz nagy fedett terasz

Emelet 3 hálószoba közlekedő kádas fürdőszoba

Beépített padlástér 1 nagy szoba beépített tárolórész

Pinceszint kb. 30 m²-es garázs pincerész gépészettel

MŰSZAKI JELLEMZŐK A fűtést egy új, korszerű Saunier Duval álló kondenzációs gázkazán biztosítja, amelyhez 100 literes melegvíz-tároló tartozik. A nappaliban található kandalló további komfortot és hangulatot teremt. Az ingatlan minden szinten betonfödémes, ami stabil szerkezetet biztosít.

KÜLSŐ TEREK ÉS KERT A korábbi hátsó terasz beépítésre került, előtte pedig egy új, nagy méretű fedett terasz lett kialakítva, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez. A kertben jelenleg egy új, nagyméretű faház (kerti tároló) épül betonalapra, amely elektromos kiállással kerül átadásra az új tulajdonosnak.

PARKOLÁS ️1 autó számára garázs ️az ingatlan előtt és a telken belül további 3 autó parkolása megoldott

A ház utcai frontján két szinten nagy erkély található felújított korláttal, valamint egy emeleti külső lépcső is kialakításra került.

TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK Az ingatlan könnyen kétgenerációssá alakítható, így nagycsaládosok vagy összeköltözők számára is kiváló választás.

KÖRNYÉK Szent Imre-kertváros ezen része nagy telkekkel, szellősen elhelyezett családi-, iker és villaházakkal és széles, gondozott utcákkal rendelkezik, amely nyugodt, zöld környezetet és magas életminőséget kínál lakóinak.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

163000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Referencia szám: H514919-MDH