ÖRÖK PANORÁMÁS, önálló családi üdülőház eladó Szentendrén, Pismányban, aszfaltos utcában, 1085 m2-es, körbekerített SAROKTELKEN.

A 2020-ban épült, nettó 162 m2 lakóteret + összességében 100 m2 teraszt/erkélyt kínál, jó elosztással és igényes, PRÉMIUM kivitelezéssel.

Utcafront: ~1617 m. Elektromos, 4,8 m-es úszókapu, 3 autó számára térkövezett beálló (súlytámfalas kialakítással).

Alsó, KERTKAPCSOLATOS szint: külön bejáratos lakrész amerikai konyhás nappalival, hálószobával, fürdő-wc-vel, valamint ~39 m2 részben fedett terasszal. Itt található a gépház és a belső lépcsőház, így a ház egyben is használható.

Felső szint (a telek lejtése miatt szintén KERTKAPCSOLATOS, északi bejárattal): amerikai konyhás/étkezős nappali, vendégszoba privát fürdővel, vendég-wc piszoárral, háztartási helyiség, valamint ~26 m2 üvegkorlátos erkély.

Emelet: üvegkorlátos, tágas lépcsőházból nyíló ~40 m2 PANORÁMA terasz, 3 személyes Wellis JAKUZZIVAL. Szülői háló, gardróbszoba, PRÉMIUM fürdő walk-in zuhanyfallal, Wellis szabadon álló káddal, dupla mosdóval és wc-vel.

Konyha: egyedi, szuper matt AKRIL PRÉMIUM konyhabútor szigettel, beépített márkás gépekkel.

Gépészet és komfort: Vaillant 24 kW ELEKTROMOS KAZÁN, 120 l indirekt HMV-tároló, vízkeringtetéses PADLÓFŰTÉS, hálókban FALFŰTÉS, fürdőkben külön vezérelhető törölközőszárító. Alternatív fűtésként FA TÜZELÉSŰ 3D LÁTVÁNYKANDALLÓ.

Műszaki és extrák:

• H TARIFA
• NAPELEMES RENDSZERHEZ 3x80 A-re bővített hálózat
• KAMERARENDSZER ELŐKÉSZÍTÉS
• Burkolt kültéri lépcsők, 2 cm GRESLAP járda
• Díszvilágítás a kocsibeállónál és a járdánál; a ház alulról-felülről külön kapcsolható megvilágítása
• Tükör greslap a fő helyiségekben és a lépcsőházban
• Szintek között betonfödém; 11°-os, állókorcos lemezfedés fa födémmel
• 5 m3 ESŐVÍZGYŰJTŐ
• 30 cm Porotherm falazat gyári ragasztóval, 15 cm hőszigetelés
• Fenstherm 88 MD PASSZÍV, 3 rétegű, argontöltésű, antracit nyílászárók: 2 db (4,8 m és 3 m) emelő-toló, 4 db 2,8 m toló-bukó; ROTO vasalat, SZÚNYOGHÁLÓ
• MOTOROS ALU REDŐNY (PIR habos lamellák)

PANORÁMA: Szentendre nagy része, Duna, Lupa-tó, Dunakeszi, Fót, Budapest, Gellérthegy, Budakalász, Pomáz, Skanzen és a Pilisi hegyek.

További információért és megtekintésért hívjon a hét bármely napján.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető!

Referencia szám: HZ074478