Eladó ház, Budapest, XVII. kerület, 9 szoba, 373 m²

Kivételes lehetőség két generáció számára – Medencés, napelemes családi ház Rákoscsabán!

Eladó Budapest XVII. kerületében, Rákoscsabán, egy rendkívül tágas, 299 m²-es, két külön bejáratú lakásból álló, 898 m²-es körbejárható telken fekvő családi ház. Ez az ingatlan ideális választás két generáció számára, vagy azoknak, akik nagy teret keresnek a kényelmes élethez. A ház különleges extrákkal, mint medence, napelemek, klíma, riasztórendszer, és egy gyönyörű, gondozott kerttel várja új tulajdonosát.

A ház mindkét lakása teljesen külön bejárattal rendelkezik, ami maximális magánszférát biztosít, ugyanakkor könnyen egybenyitható, ha szükséges. A kertben található medence, kerti tó, fedett szaletli és teraszok ideálisak a családi összejövetelekhez, pihenéshez és szórakozáshoz. Az ingatlan napelemmel, klímával, elektromos kapuval és kétállásos garázzsal van felszerelve, így kényelmes és gazdaságos életet biztosít.

A ház műszaki adatai és elosztása:

• Építés éve: 2000, B 38-as tégla, 3 cm felfújt szigeteléssel, plusz vakolattal.
• Napelemek: 9 kW-os inverterrel, 2021-ben telepítve.
• Nyílászárók: Hő- és hangszigetelt fanyílászárók, thermoplan üvegezéssel, tetőtérben Velux nyílászárókkal.
• Kert: Gyűrűs kút szivattyúval, automatikus locsolórendszer a kert öntözésére.
• Riasztórendszer, klímák, elektromos kapu.
• Alaprajz: Tökéletes elosztás, tágas, kényelmes helyiségekkel.

Nagyobb lakás – 215 m²:

• 5 szoba, dupla komfortos, teraszos
• Az alsó szinten: átriumos nappali teraszkapcsolattal, étkezős konyha, fürdőszoba WC-vel, kamra, háztartási helyiség, előtér.
• A felső szinten: 4 szoba, sarokkádas fürdőszoba WC-vel, 2 gardrób, dolgozósarok.

Kisebb lakás – 84 m²:

• 3 szoba, teraszos
• Kényelmes étkezős konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel, előszoba.

Mindkét lakásban klíma is felszerelésre került, ami nemcsak a nyári hűvös napokat, hanem a téli hónapokat is kellemesebbé teszi. A fűtést és a meleg víz előállítását lakásonként külön-külön kondenzációs kazán biztosítja, amely gazdaságos működést eredményez.

A ház részben alápincézett (73 m²), kétállásos garázzsal, tárolóhelyiségekkel és a gépészettel, amely biztosítja a ház fűtését és meleg víz ellátását.

Kert és környezet: A kert szépen karbantartott, helyet ad egy medencének és egy fedett szaletlinek, mely a kert pihenő részét képezi. Az elektromos kapuval ellátott, térkövezett udvaron további gépkocsik számára is van parkolási lehetőség.

Elhelyezkedés és közlekedés: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: orvosi rendelő, posta, bevásárlóközpontok, vonatállomás, iskola, óvoda mind könnyen elérhetők. Az M0-ás autóút és az Örs vezér tere gyorsan megközelíthető, így a közlekedés ideális.

A vételár részét képezi a beépített konyhabútor, a klímák, valamint minden egyéb berendezés, amelyről a megállapodás során egyeztethetünk.

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen is ezt a páratlan, kényelmes és tágas otthont!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu

Referencia szám: HZ089018