ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NYÁREGYHÁZA SZÍVÉBEN – PRIVÁT ÉLETTÉR, MODERN KÉNYELEM! Nyugodt, rendezett környezetben, mégis központi elhelyezkedéssel eladó egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakása, ahol a privát szféra garantált – a lakások csak a gépkocsibeállónál érintkeznek Főbb paraméterek: lakótér: 92,83 m² terasz: 8,5 m² fedett gépkocsibeálló: ~16,5 m² saját telek: 540 m² ️ Elrendezés – élhető, családbarát terek: ️ 30,15 m²-es amerikai konyhás, napfényes nappali ️ ️ 3 hálószoba (12–13 m²) 2 fürdőszoba – kényelmes reggeli rutinokhoz háztartási helyiség – extra tárolás jól szeparált közlekedők – átlátható térkapcsolatok Ideális nagyobb családoknak vagy home office-ra is Műszaki tartalom – hosszú távú érték: 30 cm Porotherm Klíma tégla falazat ️ 10 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés 25 cm födémszigetelés vasbeton alaplemez, víz- és hőszigeteléssel betoncserép tető szellőző légréteggel XPS lábazati szigetelés alacsony rezsi – gazdaságos fenntartás Miért ezt válaszd? ️ új építés – korszerű technológia ️ privát, 540 m²-es telek ️ fedett autóbeálló ️ saját terasz ️ csendes, családi házas övezet Elhelyezkedés: Nyáregyháza – kertvárosias, nyugodt hangulat M4, 4-es főút gyors elérhetőség Monori vasútállomás ~10 perc Budapest (Nyugati) ~40 perc Tökéletes választás azoknak, akik nyugalmat keresnek, de nem akarnak elszakadni a várostól ⏳ Átadás: 2026. december A hirdetésben szereplő fotó referenciaház – megtekinthető!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.:Zeffer Norbert 06307299593

Referencia szám: HZ017233