480 NM FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG ZUGLÓ SZÍVÉBEN – JÓVÁHAGYOTT PROJEKTTEL!

Zugló egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén kínálok megvételre egy kiemelkedő befektetési lehetőséget: egy meglévő, belső kétszintes lakást a hozzá tartozó, beépíthető tetőtérrel együtt, érvényes Tervtanácsi jóváhagyással.

A projekt különlegessége, hogy a jelenlegi ingatlan átalakításával és további két szint ráépítésével összesen akár 5 modern lakás alakítható ki, közel 480 nm nettó értékesíthető alapterülettel.

A meglévő ingatlan:

kb. 190 nm-es 3 szobás amerikai konyhás nappalis dupla komfortos erkélyes belső kétszintes emeleti elhelyezkedésű

A fejlesztési koncepció szerint:

több különálló lakás alakítható ki, minden lakás saját terasszal rendelkezik, a legfelső szinten pedig egy exkluzív, penthouse jellegű lakás kivitelezhető nagyméretű tetőterasszal. Tervezett lakáskiosztások

1. lakás

94 nm 8,33 nm terasz 2 szoba + nappali belső kétszintes kialakítás „A” verzió

1. lakás

63,36 nm 13,97 nm terasz 2 szoba + nappali

1. lakás

62,91 nm 5,39 nm terasz 1 szoba + nappali „B” verzió

1. lakás

49,68 nm 13,97 nm terasz 1 szoba + nappali

1. lakás

78,94 nm 13,97 nm terasz 2 szoba + nappali

1. lakás

48,13 nm 6,3 nm terasz 1 szoba + nappali Penthouse lakás 128,64 nm 12,07 nm loggia 39,88 nm tetőterasz kb. 40 nm zöldterasz 4 szoba + nappali dupla fürdőszoba Elhelyezkedés és környezet

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben található:

77-es és 82-es troli 1 perc sétára Örs vezér tere kb. 5 perc autóval Tesco, Lidl, Spar és további üzletek gyalogosan elérhetők BGE és Metropolitan Egyetem a közelben Paskál Gyógy- és Strandfürdő pár perc sétára Rákos-patak menti futópálya, kerékpárút és park közvetlen közelben

AZ INGATLAN ÉS A HOZZÁ TARTOZÓ TETŐTÉR KIZÁRÓLAG EGYBEN ELADÓ. pl. Érd.: Sinkovicz Tamás +36 30 891 8689

Referencia szám: LK073503