II. kerület Bimbó úti 93 m²-es azonnal költözhető lakás eladó Ideális rendelőnek, irodának vagy igényes otthonnak, hatalmas közös kerttel!

A Bimbó út egyik legjobb részén, egy elegáns, 1936-ban épült, majd 2007-ben teljes körűen megújított társasházban kínálunk eladásra egy 93 m²-es, többfunkciós ingatlant. A ház megőrizte klasszikus karakterét, miközben modern, korszerű kialakítást kapott így tökéletes választás mind lakás, mind rendelő, iroda számára.

Elosztása kiválóan alkalmazkodik többféle felhasználáshoz: -nappali vagy reprezentatív váró/recepciós tér -2 külön nyíló szoba ideális rendelőknek, konzultációs helyiségeknek vagy irodai szobáknak -kényelmes konyha, (könnyen teakonyhává vagy orvosi szobává alakítható) -fürdőszoba + külön WC

Fő előnyök:

-Világos terek még félszuterén szinten is, ami rendelőként/irodaként különösen értékes -Alacsony rezsi, így gazdaságos fenntartás -Kiváló megközelíthetőség, buszmegálló pár lépésre -Nagy, gondozott közös kert ritkaság a környéken; ideális páciensek/ügyfelek számára is nyugtató környezet

Barátságos, csendes lakóközösség. Parkolás az utcán, lakossági engedéllyel

A környék szolgáltatásokkal, iskolákkal, rendelőkkel, sportlétesítményekkel kiválóan ellátott, a belváros pedig pár perc alatt elérhető.

Miért kiváló rendelőnek vagy irodának? A praktikus alaprajz, a külön beosztható helyiségek, a könnyű megközelíthetőség és a zöld környezet ideálissá teszik praxisnak, szépségipari szolgáltatásnak, ügyvédi vagy tanácsadó irodának, kisebb vállalkozások központjának is.

Befektetésként is remek választás: a környéken magas a kereslet az ilyen elosztású ingatlanokra, könnyen és értékállóan kiadható.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: LK077454