Új építésű ikerházi lakás Nyáregyházán – 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, saját kertkapcsolat

Nyáregyházán, nyugodt, családi házas környezetben kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását.

A lakások kialakítása során a lakóegységek a gépkocsibeállók felől kapcsolódnak egymáshoz, a tervezés során pedig kiemelt szempont volt az önálló használat és a lakások közötti megfelelő elkülönítés.

Az ingatlan praktikus alaprajzzal, korszerű műszaki tartalommal és jól használható életterekkel készül, így ideális választás lehet családok számára.

Főbb adatok

Lakótér: 92,83 m² Terasz: 8,5 m² Saját használatú telekrész: kb. 540 m²* Fedett gépkocsibeálló

Helyiségek

Tágas, amerikai konyhás nappali (30,15 m²) 3 külön nyíló hálószoba 2 fürdőszoba Háztartási helyiség Teraszkapcsolatos kert

Műszaki tartalom

A műszaki dokumentáció alapján:

30 cm Porotherm Klíma tégla falazat 10 cm grafitos EPS homlokzati hőszigetelés 25 cm födémszigetelés Vasbeton alaplemez víz- és hőszigeteléssel Betoncserép tetőfedés XPS lábazati hőszigetelés

Elhelyezkedés

Nyáregyháza csendes, kertvárosias település, amely autóval és vasúton egyaránt jól megközelíthető.

Budapest az M4-es autóút és a 4-es főút irányából elérhető A legközelebbi vasútállomás Monoron található A Budapest–Nyugati pályaudvar vasúton körülbelül 40 perc alatt érhető el A településen alapfokú oktatási intézmények rendelkezésre állnak

Tervezett átadás: 2026. december*

Tervezett energetikai besorolás: A+*

További információért vagy a részletes műszaki dokumentációért keressen bizalommal!

*Az átadás időpontja, a műszaki tartalom és az energetikai besorolás a kivitelezés előrehaladásának, valamint a hatályos előírásoknak megfelelően változhat. A telekterület használati megosztás alapján értendő.

A hirdetésben szereplő képek referenciaingatlant ábrázolnak, az épülő ingatlan végleges megjelenése ettől eltérhet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Kernács Eszter 06305711429 kernacs.eszter@dh.hu