*** 2 GENERÁCIÓS HÁZ+GARÁZS, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN! ***

Eladó Budakalász közkedvelt részén a Szentistvántelepen, egy 180 m2-es családiház a hozzá tartozó 710 m2-es telekkel.

A ház két, külön bejáratú lakásból áll:

1. 1974-ben épült, 80 m2-es, 3 szobás, földszinti lakás, ahol a fűtést egy régi gázkazán, illetve a pincében lévő vegyestüzelésű kazán biztosítja. Az ingatlan ezen része felújításra szorul.

2. 112 m2-es (hasznos alapterület kb. 100 m2) jó állapotú, részben szigetelt lakás, melyet 1998-ban alakítottak ki, emeletráépítéssel és a földszint kibővítésével. Az átépítés során az egész ház új tetőt kapott, és újra vakolták a külső falakat. Az emeleten tágas és napfényes amerikai konyhás nappalit, 3 hálószobát, kamrát és fürdőszobát alakítottak ki. A padlástérben található még egy ablakos, 39 m2-es (hasznos terület 6 m2) helyiség, mely hálószobának, vagy tárolónak is használható. A fűtésről és a melegvízről egy néhány éve cserélt Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik.

A ház mögötti, gyümölcsfás kert végében áll a vételár részét képező, 50 m2-es, téglából épült, kétajtós garázs.

A sokoldalúan hasznosítható ingatlan tökéletes választás lehet több generáció összeköltözésére. A két lakás a földszinti mosókonyhán keresztül igény szerint akár egybe is nyitható.

A lokáció kiváló, a családiházas környezet nyugodt és kulturált. Óvoda, iskola pár perc sétára, a HÉV megálló pedig 6 percre található, ahonnan 10 perc alatt Budapestre juthatunk. A kikapcsolódni vágyóknak a közeli Omszki-tó, a Lupa-tó, a Dunakanyar vagy pl. a Pilisi nyújt ideális helyszínt.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen meg bátran a hét bármely napján! Energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre. Az alaprajzok tájékoztató jellegűek.M327068 #nemfix3%

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M327068