BUDAI HEGYEKRE PANORÁMÁS, PRÉMIUMON FELÚJÍTOTT ERKÉLYES LAKÁS AZ M3 METRÓNÁL! Kétszobás, 9. emeleti, újszerű otthon az Üllői útnál, 3%-os támogatott hitellel, akár teljes berendezéssel! Az Üllői út mentén, a forgalom zajától védett, csendes szervizútról nyíló társasházban kínálunk megvételre egy 9. emeleti, erkélyes, prémium minőségben felújított és egyedileg átalakított lakást. Az ingatlan mindössze 5 perc sétára található az M3-as metró Pöttyös utcai megállójától, így a belváros negyed óra alatt kényelmesen elérhető. Egyedi téralakítás és prémium minőség: Hatalmas terek (Átalakított alaprajz): A lakást a mai kor igényeinek megfelelően gondolták újra. Az eredetileg két kisméretű félszobát egybenyitották, így egy lenyűgözően tágas, közel 17 nm-es, napfényben úszó hálószobát kaptak, amelyben egy kényelmes otthoni dolgozósarok is helyet kapott. Ez a fajta térérzet a klasszikus lakásokban ritkaság! Praktikus elrendezés: A szobák külön nyílnak, köztük egy újonnan kialakított, elegáns előtér található, a konyha pedig teljesen újjáépült, modern formát öltött. Vadonatúj, luxus állapot: A teljes körű felújítás idén fejeződött be, azóta a lakásban senki sem lakott, így Ön egy ténylegesen újszerű, kulcsrakész otthonba költözhet! Műszaki extrák és felszereltség: Új, több ponton záródó acél biztonsági ajtó került beépítésre. A teljes villanyhálózat (elektromos vezetékek), az összes szaniter, a modern burkolatok és a minőségi konyhabútor a beépített gépekkel együtt teljesen újak. Opcionális bútorzat: Az ingatlan megegyezés szerint akár a képeken látható teljes, stílusos berendezéssel és a vadonatúj mosógéppel együtt is megvásárolható, így a költözés azonnal megvalósítható! Lélegzetelállító panoráma és parkolás: A lakáshoz tartozó erkély a Belváros és a Budai hegyek felé néz. Mivel az épület előtt nincs másik hasonló magasságú ház, a panoráma teljesen zavartalan és lenyűgöző, az esti naplemente pedig magáért beszél. (Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.) Finanszírozás és közlekedés: Hitelkonstrukció: Az ingatlan paramétereinek köszönhetően alkalmas a rendkívül kedvezményes, 3%-os államilg támogatott lakáshitel programra! Közlekedés és parkolás: Az M3 metró közelsége miatt a tömegközlekedés hibátlan. Az autóval érkezők számára óriási előny, hogy a ház előtti szervizúton a parkolás mindig könnyen és kényelmesen megoldható. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak felújítással bajlódni, és egy modern, tágas, panorámás városi otthonra vágynak kiváló közlekedés mellett. Forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is, és tekintsük meg együtt! ——————————————————————————————— IN ENGLISH: PREMIUM RENOVATED APARTMENT WITH PANORAMIC VIEW NEXT TO METRO M3! 2-room, 9th-floor, move-in ready home on Üllői út, eligible for 3% subsidized loan, fully furnished option! Located along Üllői út, opening from a quiet service road well-sheltered from traffic noise, we offer for sale a 9th-floor, premium renovated, and custom-designed apartment with a balcony. The property is just a 5-minute walk from the Metro line M3 (Pöttyös utca station), reaching the downtown area in less than 15 minutes. Custom Layout & High-End Quality: Spacious Concept: The apartment has been smartly remodeled for modern living. Two previously tight half-rooms were opened up into one magnificent, sun-drenched master bedroom of nearly 17 sqm, which also includes a dedicated home office corner. This grand spatial feeling is highly unique for apartments of this category. Smart Floor Plan: The rooms open separately, separated by a newly built entryway, and the kitchen has been completely redesigned with high-quality materials. Brand New Condition: The comprehensive renovation was finalized this year, and no one has lived in the property since. It is in flawless, turn-key, brand new condition. Technical Upgrades & Furnishings: New heavy-duty steel security entrance door. Complete upgrade of the electrical wiring, all bathroom fixtures, high-end tiles, flooring, and a modern kitchen block fully integrated with new appliances. Turn-Key Furnishing Option: The property is available for purchase including the complete stylish furniture package and the brand-new washing machine seen in the pictures! Breathtaking Views & Parking: The private balcony faces downtown and the gorgeous Buda hills. Since there are no other high-rise buildings blocking the view, it offers an unobstructed, breathtaking panoramic view with stunning daily sunsets. (The energy performance certificate is currently being prepared.) Financing & Transit: Subsidized Loan: The property’s technical parameters make it fully eligible for the highly discounted 3% state-subsidized mortgage program! Transit & Parking: Flawless public transport via Metro M3. For car owners, the private service road in front of the building always offers convenient and ample parking spaces. This apartment is a masterclass in modern remodeling, providing a bright, spacious, and panoramic Buda-facing urban sanctuary with top-tier infrastructure. Feel free to contact me any day of the week, even on weekends, to arrange a personal viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M331786-MDH