Teljes körűen felújított, alacsony rezsis, kertkapcsolatos otthon eladó a XVIII. kerület kedvelt részén!

Vannak ingatlanok, amelyeknél az ember már az első mondat után érzi: ezt látni kell. Ez a XVIII. kerületi, teljes körűen felújított ikerház pontosan ilyen.

Ha olyan otthont keres, ahol nem kell kompromisszumot kötnie a kert, a nyugalom, az alacsony rezsi és a modern műszaki tartalom között, akkor ezt az ingatlant érdemes mielőbb megnéznie.

Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, családias részén, Szemeretelepen kínálunk megvételre egy 68 m²-es, teljesen megújult, kertkapcsolatos ikerházat, amely ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de akár befektetésnek is.

Kényelmes otthon, ahol valóban csak költözni kell

A ház az 1970-es években épült, azonban mára teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így új tulajdonosának valóban csak a költözéssel kell foglalkoznia.

A 68 m²-es lakótér kiváló elosztású, világos és élhető terekkel rendelkezik, a hozzá tartozó 580 m²-es telek pedig tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének saját kertet, nyugalmat és privát életteret Budapest határain belül.

A vételár részét képező extrák

Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a vételár már tartalmazza a teljesen új, prémium méretű konyhabútort és a beépített gépeket is, így ezen sem kell már külön költenie.

A konyha felszereltsége:

• prémium méretű, 3,5 × 2 méteres új konyhabútor
• 12 terítékes mosogatógép
• főzőlap
• sütő
• elszívó

Ez az otthon így nemcsak esztétikailag, hanem használhatóságában is azonnal élhető.

Műszaki tartalom, ami valódi értéket képvisel

A felújítás során nem csupán a látvány újult meg, hanem az ingatlan műszaki háttere is teljes egészében korszerűsítve lett.

A legfontosabb felújítások:

• teljesen új tetőszerkezet és héjalás
• 10 cm-es külső hőszigetelés
• új víz-, villany- és gázvezetékek
• új mérőórák
• modern, energiatakarékos gáz-cirkó kazán
• új, kétrétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók
• minőségi, modern burkolatok minden helyiségben

Az alacsony fenntartási költségekhez a korszerű szigetelés, a modern gépészet és az új nyílászárók egyaránt hozzájárulnak.

Jövőálló lehetőség – beépíthető tetőtér

Az ingatlan egyik különleges előnye, hogy a tetőtér igény szerint beépíthető, így a jelenlegi lakótér a későbbiekben tovább bővíthető. Ez különösen nagy érték azok számára, akik hosszabb távra terveznek, vagy szeretnének a jövőben még több életteret kialakítani.

Saját kert, saját nyugalom

A telek mérete ideális: 580 m², jól használható, könnyen karbantartható, mégis elég nagy ahhoz, hogy valódi kertkapcsolatos életérzést nyújtson.

Itt helyet kaphat:

• kerti kiülő vagy terasz
• grillező
• gyerekjátszó rész
• veteményes vagy díszkert
• akár saját udvari autóbeálló is

A parkolás telken belül, zárt kapun belül is könnyedén kialakítható.

Kiváló lokáció, családbarát környezet

Szemeretelep a XVIII. kerület egyik kedvelt, zöldövezeti, nyugodt része, ahol a kertvárosi hangulat és a jó infrastruktúra kéz a kézben jár.

A közelben néhány perc alatt elérhető:

• iskola
• óvoda
• élelmiszerboltok
• gyógyszertár
• orvosi ellátás
• tömegközlekedési megállók

Így ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnének csendes, saját kertes otthonban élni, de fontos számukra, hogy a város kényelmi szolgáltatásai is könnyen elérhetők legyenek.

Jogi háttér, finanszírozás

Az ingatlan:

• per-, teher- és igénymentes
• azonnal birtokba vehető
• banki hitellel és állami támogatásokkal is megvásárolható

Az ügyintézésben teljes körű, díjmentes segítséget biztosítunk.

Miért érdemes megnézni?

• 68 m²-es, teljesen felújított ikerház
• 580 m²-es saját telek
• kertkapcsolatos, csendes otthon
• új tető, új vezetékek, új gépészet
• alacsony rezsi
• prémium konyhabútor beépített gépekkel
• beépíthető tetőtér
• azonnal költözhető
• tehermentes, gyorsan birtokba vehető

Ha olyan otthont keres, ahol a felújítás, a kert, az alacsony rezsi és a jó lokáció egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes mielőbb személyesen is megnézni.

Várom hívását a hét bármely napján – nézzük meg együtt leendő otthonát!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.:Sohan Ágnes +36 70 533 3221

Referencia szám: HZ013117-MDH