Medence, szauna, napelem és 6 autó számára parkolás ? önálló családi ház eladó a XVII. kerületben!

Eladó Budapest XVII. kerület Régiakadémiatelepen egy kiváló állapotú, önálló családi ház 701 nm-es, gondozott telken. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes.

A ház ideális választás mindazok számára, akik a kertvárosi nyugalmat, az alacsony fenntartási költségeket és a modern kényelmi megoldásokat egy helyen szeretnék megtalálni.

Főbb adatok

• Telekterület: 701 nm
• Földszint: 67 nm
• Tetőtér: nettó 27,3 nm
• Kétszintes kialakítás
• 2 fürdőszoba
• 23 nm-es fedett terasz
• Körbejárható épület
• 1/1 tulajdon
• Tehermentes ingatlan
• Energiatakarékos és fenntartható megoldások

A ház korszerű energetikai megoldásainak köszönhetően rendkívül kedvező fenntartási költségekkel üzemeltethető.

• 4 kW-os napelemes rendszer
• Szaldós elszámolás
• 10 cm-es homlokzati szigetelés
• Gázkazános fűtés
• 4 db klíma a kellemes hőmérsékletért egész évben
• Kiépített elektromos autó töltési lehetőség
• Saját wellness és kikapcsolódás otthon

Az ingatlan különlegessége a teljes értékű otthoni wellness élmény.

• 24 m3-es, fűthető, épített medence
• Jacuzzi funkciós kád
• Szauna
• Grillező a kertben
• Fedett terasz a családi és baráti összejövetelekhez

A kert számos kényelmi funkcióval rendelkezik:

• 6×4 méteres, zárható kerti kisház/tároló
• Fedett kocsibeálló
• További térkövezett parkolóhelyek
• Összesen akár 6 autó parkolása megoldott, ebből 2 fedett helyen

Biztonság és komfort

• Biztonsági bejárati ajtó
• Biztonsági fóliával ellátott nyílászárók
• Kamera- és riasztórendszer
• Klímaberendezések
• Kényelmes, jól élhető alaprajz
• Kiváló lokáció

A ház elhelyezkedése ideális a mindennapok szempontjából.

• Buszmegálló kb. 50 méterre
• Orvosi rendelő és gyógyszertár a közelben
• Bevásárlási lehetőségek néhány perc alatt elérhetők
• Iskola és óvoda rövid sétatávolságra

Miért érdemes megnézni?

Ez az ingatlan ritka kombinációja a kertvárosi nyugalomnak, a modern energetikai megoldásoknak és az otthoni wellness élménynek. A medence, a szauna, a napelem rendszer, a több autó számára kialakított parkolási lehetőség és a kiváló infrastruktúra együtt olyan értéket képviselnek, amelyet nehéz megtalálni a piacon.

Ha egy alacsony rezsijű, jól felszerelt családi házat keres Budapest XVII. kerületében, várom megtisztelő hívását!

Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Szabó Sándor +3620-220 4440

Referencia szám: M331587-MDH