I. EMELETI, BÚTOROZOTT, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT PRÉMIUM LAKÁS PARKOLÁSI LEHETŐSÉGGEL A VI. KERÜLETBEN! Budapest VI. kerületében, a Városliget és az Andrássy út szomszédságában eladó egy 36 nm-es, I. emeleti, amerikai konyhás nappali + külön hálófülkés, teljes körűen felújított, BÚTOROZOTT, még nem lakott téglalakás udvari parkolóhasználattal és tárolóval! EGYEDÜLÁLLÓ PARAMÉTEREK ÉS PRÉMIUM KIVITELEZÉS: Állapot és Exkluzivitás: A lakás a teljes körű műszaki és esztétikai felújítás óta még nem lakott, teljesen újszerű állapotban várja új tulajdonosát. A vételár részét képezi a képeken látható modern, ízléses berendezés is, így az ingatlan azonnal költözhető vagy kiadható! Praktikus Elrendezés (1. Emelet): A 36 nm-es alapterület elosztása zseniális: egy világos amerikai konyhás nappali, egy szeparált, kényelmes hálófülke, elegáns fürdőszoba WC-vel és közlekedő alkotja. A 3 méter feletti belmagasság tágas, kellemes térérzetet nyújt. Modern Műszaki Állapot: A nyári hűtésről légkondicionáló, a fűtésről a társasház 2025-ben teljesen korszerűsített házközponti fűtésrendszere gondoskodik, míg a meleg vizet saját villanybojler biztosítja. Parkoló és Tároló a Belvárosban: Az ingatlanhoz egy 6 nm-es saját alagsori tároló tartozik, emellett a belső udvarban parkolóhely használata biztosított, ami ebben a kerületben felbecsülhetetlen érték! AZ ÉPÜLET ÉS LOKÁCIÓ: Egy 1883-ban épült, karakteres építészeti értékekkel rendelkező, jó állapotú társasház I. emeletén található. A környék infrastruktúrája és presztízse verhetetlen: a Városliget, a Hősök tere, az Andrássy út, M1-es metró, villamosok, csúcsminőségű éttermek, üzletek és kulturális intézmények mindössze pár perc sétával elérhetők. ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY: Készítése folyamatban. KINEK AJÁNLJUK? Kompakt mérete, az I. emeleti elhelyezkedés, a bútorozottság és a parkolási lehetőség miatt tökéletes választás első lakásnak, fiatal pároknak, vagy értékálló, azonnal magas hozamot termelő befektetésnek! Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a hét bármely napján! —————————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: 1ST FLOOR FULLY FURNISHED & RENOVATED 36 SQM APARTMENT WITH PARKING ACCESS IN DISTRICT 6! Located in District 6, near Andrássy Avenue and City Park (Városliget). A 36 sqm, 1st-floor move-in ready apartment featuring an open-plan living room + separate sleeping alcove, fully furnished, with courtyard parking access and a 6 sqm storage unit! PROPERTY HIGHLIGHTS: Condition & Extras: Fully renovated and never lived in since completion. Sold complete with modern, tasteful furniture included in the price, 100% turn-key and ready for immediate move-in or rental! Smart Layout (1st Floor): Perfectly optimized 36 sqm footprint consisting of a bright open-plan living/kitchen area, a separate cozy sleeping alcove, a modern bathroom with toilet, and a hallway. Features high ceilings over 3 meters. HVAC & Systems: Equipped with air conditioning for summer cooling. Heating is provided by the buildings central heating system fully modernized in 2025, with a private electric water heater. Parking & Storage Perks: Includes a 6 sqm private basement storage unit plus guaranteed usage of a courtyard parking space, a rare luxury in Central Budapest! THE BUILDING & LOCATION: Situated on the 1st floor of a historical residential building constructed in 1883. Unbeatable location: City Park (Városliget), Heroes Square, Andrássy Avenue, Metro Line M1, trams, fine dining, and cultural centers are all within a few minutes walk. ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE: Under preparation. Ideal as a stylish first home, city pad, or a high-yielding, hassle-free rental investment. Contact me today for a private viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M333823-MDH