Újszerű, teljes körűen felújított lakások saját kertrésszel vagy terasszal Budapest XX. kerület, Átlós utca B jelű lakás, 8 nm saját kertrész

Budapest XX. kerületének csendes, kertvárosias részén, az Átlós utcában kínálunk megvételre egy különleges ingatlant, ahol egy helyrajzi számon egy kétszintes, háromlakásos, teljesen felújított lakóház található.

A lakások ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel rendelkeznek, A es B lakás önállóan használható, saját kertrésszel., vagy terasszal.

A lakások jelenlegi készültsége

A lakások jelenleg kb. 90-95%-os készültségi fokon vannak. Az ingatlanok ideálisak azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani végleges otthonukat, ugyanakkor nem szeretnének egy teljes felújításba belevágni.

Az alábbi munkák már elkészültek:

• teljes körű műszaki felújítás * új tetőszerkezet * homlokzati hőszigetelés és új nemesvakolat * új műanyag, hőszigetelt nyílászárók * új bejárati ajtók * új gépészeti vezetékek * teljesen új elektromos hálózat * víz- és csatornahálózat kiépítése * gépészeti és elektromos kiállások elkészítése * glettelt, festett falak * konyhai előkészítések * fürdőszobai kiállások * villamos elosztószekrények beépítése A jelenlegi vételár nem tartalmazza

A lakások jelenlegi állapotukban kerülnek értékesítésre, így a végleges kialakítást mindenki saját elképzelése szerint fejezheti be.

A vételár nem tartalmazza többek között:

• padlóburkolatokat * szanitereket * csaptelepeket * konyhabútort * konyhai gépeket * világítótesteket * egyéb esztétikai befejező elemeket Ez lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját stílusának és igényeinek megfelelően alakítsa ki új otthonát.

Igény esetén kulcsrakész befejezés!!! A kivitelező igény esetén vállalja a lakások teljes, kulcsrakész befejezését is, külön megállapodás alapján.

Elhelyezkedés földszinten B lakás Földszinti, hátsó lakás Nettó alapterület: kb. 47 m² Bruttó alapterület: kb. 53 m² Terasz: 8 m² Saját kertrész Saját gépkocsibeálló Saját külső tároló

Ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás

Helyiségek Amerikai konyhás nappali: 21,2 m² Hálószoba: 12,0 m² Fürdőszoba + WC: 5,0 m² Kamra Közlekedő Előnyök Saját 8 m²-es terasz Saját kertrész Saját külső tároló Saját gépkocsibeálló Külön villany- és gázóra, viz Külön bejárat Új építésű kivitelezés Banki finanszírozásra alkalmas jogi háttér

Alapterület * nettó 47- bruttó 53m² lakótér

Helyiségek

• Amerikai konyhás nappali * 1 hálószoba * Fürdőszoba + WC *kamra Az ingatlan előnyei Csendes kertvárosi környezet

Mindössze három lakás az ingatlanon Saját kertrész minden lakáshoz Teljes körű műszaki felújítás Energiatakarékos nyílászárók és korszerű közművek Saját igény szerint befejezhető kialakítás Kiváló közlekedés és infrastruktúra

Közös használat A közös használat kizárólag a közlekedőre és az épület fenntartásához szükséges részekre terjed ki.

Minden lakás saját bejárattal rendelkezik. A tulajdonosok a kizárólagos használatú részeket egymástól függetlenül használják. külön közműmérők vannak, építészeti, műszaki és gépészeti szempontból is megosztottak, és a villany-, gázórákkal rendelkeznek, ezek közüzemi díját a lakások mindenkori tulajdonosai külön közműszerződések alapján, önállóan fizetik.

Ha egy olyan otthont keres, ahol a legnagyobb beruházások már elkészültek, ugyanakkor a végső kialakítást még saját ízlése szerint valósíthatja meg, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.

További információért, alaprajzért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni

Referencia szám: LK082771