Medence, szauna, napelem és 6 autó számára parkolás. Önálló családi ház eladó a XVII. kerületben!

Eladó Budapest XVII. kerület Régiakadémiatelepen egy kiváló állapotú, önálló családi ház 701 nm-es, gondozott telken. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes.

A ház ideális választás mindazok számára, akik a kertvárosi nyugalmat, az alacsony fenntartási költségeket és a modern kényelmi megoldásokat egy helyen szeretnék megtalálni.

Főbb adatok

• Telekterület: 701 nm
• Földszint: 67 nm
• Tetőtér: nettó 27,3 nm
• Kétszintes kialakítás
• 2 fürdőszoba
• 23 nm-es fedett terasz
• Körbejárható épület
• 1/1 tulajdon
• Tehermentes ingatlan
• Energiatakarékos és fenntartható megoldások

A ház korszerű energetikai megoldásainak köszönhetően rendkívül kedvező fenntartási költségekkel üzemeltethető.

• 4 kW-os napelemes rendszer
• Szaldós elszámolás
• 10 cm-es homlokzati szigetelés
• Gázkazános fűtés
• 4 db klíma a kellemes hőmérsékletért egész évben
• Kiépített elektromos autó töltési lehetőség
• Saját wellness és kikapcsolódás otthon

Az ingatlan különlegessége a teljes értékű otthoni wellness élmény.

• 24 m3-es, fűthető, épített medence
• Jacuzzi funkciós kád
• Szauna
• Grillező a kertben
• Fedett terasz a családi és baráti összejövetelekhez

A kert számos kényelmi funkcióval rendelkezik:

• 6×4 méteres, zárható kerti kisház/tároló
• Fedett kocsibeálló
• További térkövezett parkolóhelyek
• Összesen akár 6 autó parkolása megoldott, ebből 2 fedett helyen

Biztonság és komfort

• Biztonsági bejárati ajtó
• Biztonsági fóliával ellátott nyílászárók
• Kamera- és riasztórendszer
• Klímaberendezések
• Kényelmes, jól élhető alaprajz
• Kiváló lokáció

A ház elhelyezkedése ideális a mindennapok szempontjából.

• Buszmegálló kb. 50 méterre
• Orvosi rendelő és gyógyszertár a közelben
• Bevásárlási lehetőségek néhány perc alatt elérhetők
• Iskola és óvoda rövid sétatávolságra

Miért érdemes megnézni?

Ez az ingatlan ritka kombinációja a kertvárosi nyugalomnak, a modern energetikai megoldásoknak és az otthoni wellness élménynek. A medence, a szauna, a napelem rendszer, a több autó számára kialakított parkolási lehetőség és a kiváló infrastruktúra együtt olyan értéket képviselnek, amelyet nehéz megtalálni a piacon.

Ha egy alacsony rezsijű, jól felszerelt családi házat keres Budapest XVII. kerületében, várom megtisztelő hívását a hét minden napján 9-20 h között.

Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. M331587