Eladó 3 szobás, 63 m² – Üllői út / Középső-Ferencvárosban, (LIFTES, TÉGLA)a Ludovika tér szomszédságában 3. emeleti, jó állapotú, 3 szobás lakás.

Kiváló elosztás, egyetemi közelség, befektetési lehetőség (két helyrajzi szám miatt kettéosztható). Alacsony közös költség, 320 cm belmagasság, műanyag nyílászárók, új laminált padló — azonnal költözhető/bérbe adható.

Alapadatok Ingatlan státus: használt

63 m² Szobák: 3 Fürdőszobák: 1 (fürdő+WC egyben) Emelet: 3. (zárószint) — lift van Belmagasság: 320 cm Építés éve: 1913 (téglaépület, körfolyosós lépcsőház) Fűtés: gáz (konvektor) Közös költség: 26 000 Ft (vízdíj is benne) Négyzetméter ár: 1 309 524 Ft/m² Birtokbaadás: max. 3 hónap Otthon Start hitellel elérhető: Igen

Helyiségek (méretek) szoba: 17 m² nappali: 18 m² hálószoba: 8.8 m² konyha: 4.8 m² étkező: 11.5 m² fürdőszoba: 4.5 m²

Állapot, jellemzők Ingatlan állapota: jó Ház/homlokzat állapota: jó Lépcsőház állapota: jó Nyílászárók: műanyag Padló: 2 éve új laminált parketta Minden szoba külön nyílik: nem Tájolás: ÉK, udvari nézet

Mit kínál ez a lakás? (kiemelés) Kiváló elosztás: tágas nappali, külön étkező és külön hálók — jól használható terekkel. Liftes, téglaépület stabil szerkezettel és jó állapotú közös részekkel. Befektetési potenciál: a lakás két helyrajzi számon szerepel — egyszerűen kettéosztható. Kényelmes egyetemi/diák célú bérbeadás: egyetemek, diákélet a közelben. Kiváló tömegközlekedés: M3 metrómegálló gyalog 5 perc (Ludovika tér közvetlen közelében). Alacsony fenntartási költségek: mérsékelt közös költség, minden alapközmű bekötve.

Kinek ajánlom? Befektetőknek (kettéosztható, kiadható) Diákoknak és egyetemistáknak Párnak vagy kis családnak, akik belvárosi elhelyezkedést és otthonos tereket keresnek

Ha úgy érzi, érdekli az ajánlat, és szivesen megnézné, hívjon.

Az energetikai tanusítvány folyamatban.