Budapest egyik legexkluzívabb lakóparkjában, az Avenue Gardensben kínáljuk megvételre ezt a 57 m²-es, terasszal rendelkező prémium lakást, amely az Andrássy út közvetlen közelében, az Oktogontól és a Vörösmarty utcai M1-es metrómegállótól néhány perc sétára található.

Az Avenue Gardens a belváros egyik legismertebb és legkeresettebb lakóparkja, amely nemcsak kiváló elhelyezkedésével, hanem magas színvonalú szolgáltatásaival is kiemelkedik. A lakók kényelméről 24 órás portaszolgálat és biztonsági felügyelet gondoskodik, emellett igény szerint takarítási és mosodai szolgáltatás is rendelkezésre áll. Az épület elegáns főbejárata az Andrássy útról nyílik, de az Izabella utca felől is könnyen megközelíthető.

A környék infrastruktúrája kiváló. Az M1-es földalatti Vörösmarty utcai megálló mindössze 2 perc sétára található, az Oktogon körülbelül 5 perc alatt elérhető, ahonnan a 4-es és 6-os villamos, valamint számos buszjárat biztosít gyors kapcsolatot Budapest minden pontjával. A Nyugati pályaudvar 10 perc, a Deák Ferenc tér 8 perc, a Hősök tere pedig mindössze 15 perc alatt megközelíthető.

A közelben megtalálható az Andrássy út számos elegáns étterme, kávézója és üzlete, valamint a Westend Bevásárlóközpont is mindössze 10 perc alatt elérhető. A környéken számos színház, múzeum, fitneszterem, élelmiszerbolt, gyógyszertár és egyéb szolgáltatás áll rendelkezésre, így a mindennapi élet minden szempontból kényelmes.

Az ingatlan elhelyezkedése miatt saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás. A környéken a hasonló méretű, prémium kategóriás lakások hosszú távon jellemzően 450.000–650.000 Ft/hó közötti bérleti díjon adhatók ki, míg a belvárosi lokáció és az Avenue Gardens presztízse miatt a külföldi bérlők körében is rendkívül keresett. Az ingatlan értékállóságát tovább növeli a belvárosi elhelyezkedés és a lakópark magas színvonalú szolgáltatási köre.

A lakáshoz tartozó teremgarázs-beálló és tároló kötelezően megvásárolandó, összesen 27.000.000 Ft értékben, amelyből a teremgarázs 20.000.000 Ft, a tároló pedig 7.000.000 Ft. A belvárosi parkolási lehetőségek korlátozottsága miatt ez jelentős kényelmi és értéknövelő tényező, különösen ezen a frekventált környéken.

Ha egy olyan prémium ingatlant keres Budapest szívében, amely egyszerre kínál exkluzív életérzést, kiemelkedő szolgáltatásokat és hosszú távon is stabil befektetési lehetőséget, akkor ez a lakás kiváló választás.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.