EXKLUZÍV BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BULINEGYED SZÍVÉBEN – KERTÉSZ UTCA

A VII. kerület egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy rendkívüli potenciállal rendelkező, 93 m²-es nagypolgári lakást, amely valódi aranybánya a befektetők számára.

Ez a 3. emeleti, utcai nézetű, 3 szobás ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, azonban éppen ez adja a legnagyobb értékét: szabadon alakítható, újragondolható, maximalizálható hozamú projekt.

AMI KIEMELI A PIACRÓL: 2 külön bejárat → akár 2-3 önálló lakás kialakítható duplázható (vagy még magasabb) bérleti hozam Airbnb engedélyezett a házban → azonnali rövid távú kiadási lehetőség legfelső szint → a felette lévő tetőtér bevonható, bővíthető hosszú távon akár lift kialakításának lehetősége → további értéknövekedés ️ LOKÁCIÓ, AMI MINDENT ELAD:

A lakás a pezsgő belváros epicentrumában található, pár lépésre a Király utcától és a Liszt Ferenc tértől, mindössze 5 percre az Oktogontól.

A közelben Budapest ikonikus helyei:

New York Café, Menza, Központ, Café Vian Madách Színház, Budapesti Operettszínház, Liszt Ferenc Zeneakadémia

Ez a környék nemzetközi szinten is kiemelten keresett, így a bérbeadhatóság gyakorlatilag folyamatos.

KIVÁLÓ BÉRLŐI CÉLCSOPORT:

Könnyen elérhető:

Budapesti Corvinus Egyetem Andrássy Gyula Budapesti Német Nyelvű Egyetem Semmelweis Egyetem Magyar Képzőművészeti Egyetem

→ stabil, folyamatos kereslet diákok és fiatal bérlők részéről.

INGATLAN JELLEMZŐK: 93 m², nagy belmagasság → galériázható tágas, világos terek, utcai ablakok klasszikus, eredeti ajtók → nagypolgári hangulat tehermentes, azonnal birtokba vehető lakóknak ingyenes parkolás

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy komplex befektetési projekt, amelyben a lokáció, az átalakíthatóság és a piaci kereslet együttesen garantálják a kiemelkedő megtérülést.

Amennyiben finanszírozásban gondolkodik, bankfüggetlen Hitelcentrumunk díjmentesen segít megtalálni a legkedvezőbb konstrukciót, teljes körű ügyintézéssel (CSOK Plusz, Otthon Start Program).

Ne csak lakást vásároljon – építsen értéket és jövőt ebben a kivételes belvárosi ingatlanban!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

További kérdéssel megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bizalommal a hét bármely napján!