Prémium családi ház Budapest kertvárosias részén 142 nm, 5 szoba, klíma, riasztó, költözésre készen

Budapest kertvárosias részén, mindössze 25 percre a belvárostól kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú, 142 nm-es, 5 szobás családi házat. A 2004-ben épült, téglaszerkezetű otthon folyamatos karbantartásának és igényes felújításainak köszönhetően újszerű állapotban várja új tulajdonosát. A 320 nm-es, gondosan kialakított telken elhelyezkedő ingatlan prémium műszaki tartalommal, klímával, riasztórendszerrel, padlófűtéssel, elektromos redőnyökkel és számos kényelmi extrával rendelkezik. Az ár a bútorzat közel 85%-át tartalmazza, így valóban csak a személyes holmiját kell magával hoznia.

Főbb jellemzők

142 nm alapterület (137 nm fűtött lakótér + 2 erkély + 10 nm fedett terasz) 5 szoba (nappali, dolgozószoba, 3 hálószoba) 320 nm-es, parkosított telek 63 nm-es padlástér Kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott és felújított Világos, napfényes belső terek Alacsony fenntartási költség Azonnal költözhető

Helyiségek

A földszinten előszoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, gardrób, tágas nappali, étkező, konyha, kamra, valamint egy külön dolgozószoba kapott helyet. A 2012-ben hozzáépített, padlófűtéses dolgozószobából közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra és a kert hátsó részére.

Az emeleten három kényelmes hálószoba és egy sarokkádas fürdőszoba található. Az egyik hálószoba 2024-ben új falburkolatot és festést kapott, egy másik pedig 2019-ben teljes felújításon esett át.

Műszaki tartalom

2004-ben épült téglaház 5 cm-es homlokzati és lábazati hőszigetelés Cserépfedés 2012-ben korszerűsített villamoshálózat Padlófűtés a földszinten, radiátoros fűtés az emeleten Vaillant kombi cirkó 120 literes Reflex indirekt melegvíztároló Időjárás-követő fűtésszabályozás Fűtési költség: kb. 1314.000 Ft/hó

Extrák

Toshiba Daiseikai 3,5 kW klíma Kétkörös riasztórendszer érintőkijelzővel és proximity kártyás beléptetéssel Elektromos alumínium redőnyök Szúnyoghálók Exkluzív beépített gardróbok edzett üveg tolóajtókkal LED világítás a házban és a kertben Beépített 5.1-es hangrendszer a nappaliban Vesta Design árnyékolók Elektromos kapu Kódos és kártyás gyalogos beléptetőrendszer Automata öntözőrendszer 4 nm-es kerti faház beton alappal

Parkolás

Az utcafronton saját, közel 50 nm-es feljáró áll rendelkezésre, a térkövezett udvaron pedig további két autó kényelmes parkolása biztosított.

Kiváló elhelyezkedés

Az M0 autóút, Auchan, Bauhaus, Decathlon, Aldi, Lidl, Spar, iskola, óvoda, posta, gyógyszertár és vasútállomás mindössze 5 perc autóútra található, míg több buszmegálló néhány perc sétával elérhető.

Költözésre kész

Az ingatlan tehermentes, rendezett jogi háttérrel rendelkezik, a vételár a bútorzat jelentős részét is tartalmazza. Állapotának köszönhetően komolyabb ráfordítás nélkül, szinte azonnal birtokba vehető.

Ha egy igényes, kiváló állapotú, 5 szobás, klímás, riasztóval felszerelt családi házat keres Budapest kertvárosias részén, ahol a minőség, a kényelem és a nyugodt környezet egyszerre adott, ezt az otthont mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Janik Zsolt +36704279898

Referencia szám: HZ028270