Új építésű, kertkapcsolatos sorházi lakás eladó Pesterzsébeten hőszivattyú, saját kert, kulcsrakész kivitel!

Pesterzsébet csendes, családbarát részén kínálunk megvételre egy új építésű, 3 hálószobás + nappalis, belső kétszintes sorházi lakást, amely saját, kb. 150 m²-es kizárólagos használatú kerttel és udvari gépkocsibeállóval rendelkezik.

A lakás nettó hasznos alapterülete 98,83 m², kiváló elrendezésének és modern műszaki tartalmának köszönhetően ideális választás családok számára.

Várható átadás: 2026 ősz

10% önerővel már szerződhető!

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik majd, nem osztatlan közös tulajdon, a tulajdonviszonyokat társasházi alapító okirat és telekmegosztási szerződés rendezi.

Helyiségek: nappali + konyha + étkező: 22,85 m² külön nappali / családi tér: 16,24 m² 3 külön nyíló hálószoba: 13,64 m² 11,74 m² 11,14 m² előszoba: 4,20 m² közlekedő: 9,87 m² földszinti zuhanyzós fürdőszoba emeleti káddal kialakított fürdőszoba: 5,37 m² külön WC: 1,35 m² tároló: 4,30 m² 10 m²-es terasz kb. 150 m² saját kert Műszaki tartalom energiatakarékos levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtés valamennyi helyiségben fan-coil hűtés-fűtés, amely nyáron kellemes hőmérsékletet biztosít kedvezményes H tarifa 15 cm-es homlokzati hőszigetelés 10 cm padlószigetelés 25 cm üveggyapot tetőszigetelés Porotherm 30 X-Therm téglafalak Thermo Mörtel 50 habarccsal 8 cm XPS lábazati hőszigetelés fehér műanyag, 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók elektromos, távirányítós redőnyök belső páraáteresztő festés, választható színekben igényes hideg- és melegburkolatok beépített konyhabútor Gorenje vagy Whirlpool gépekkel földszinten zuhanyzós, emeleten káddal kialakított fürdőszoba videós kaputelefon elektromos, távirányítós nagykapu igényes utcafronti kerítés térkövezett járda és gépkocsibeálló rendezett kert hátsó kerti vízcsap Az ár tartalmazza kulcsrakész átadást saját kert kialakítását udvari gépkocsibeállót térkövezést és járdát beépített konyhabútort gépekkel

A beruházást egy stabil pénzügyi háttérrel rendelkező kivitelező valósítja meg, aki önerőből építkezik, így a projekt biztonságos és kiszámítható.

Környék

Pesterzsébet kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és tömegközlekedés egyaránt megtalálható. Autóval és tömegközlekedéssel Budapest belvárosa, valamint az M0-s és az ország főbb közlekedési útvonalai is gyorsan elérhetők.

Amennyiben modern, energiahatékony, saját kerttel rendelkező új otthont keres, ez az ingatlan kiváló választás lehet.

Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére: hitelügyintézés, CSOK Plusz és támogatásokkal kapcsolatos tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés, valamint megbízható ügyvédi háttér biztosítása egy helyen.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni

Referencia szám: LK030278