Ha olyan otthont keres, ahol minden karnyújtásnyira van, mégis nyugodt, élhető környezetben szeretne lakni, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie!Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Szent Imre városrészben, a Fehérvári út és az Ulászló utca találkozásánál kínálunk megvételre egy tehermentes, azonnal költözhet*, 57 m²-es + 6 m²-es erkélyes, 3. emeleti lakást egy rendezett, liftes, hét emeletes társasházban.A társasház folyamatosan karbantartott, stabil anyagi háttérrel rendelkezik, kulturált lakóközösséggel.A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át. A lakás műszaki és esztétikai felújítása során többek között megtörtént: teljes villamos- és vízhálózat cseréje új laminált padlóburkolatok modern hidegburkolatok a fürdőszobában a kád helyett igényes zuhanyzó került kialakításra új, gépesített konyhabútor (beépített mosogatógéppel) korszerű műanyag nyílászárók beépítése az erkélyes szobában elektromos redőny2024-ben tovább növelte a komfortérzetet egy klímaberendezés. amely az erkélyes szobába került.Világos, barátságos otthonA lakás különlegessége, hogy szinte minden égtáj felé rendelkezik ablakokkal, így egész nap természetes fényben úszik. A 6 m²-es erkély kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy hosszú nap utáni pihenésnek.A lakás három vízórával rendelkezik, amelyeket a legújabb szabványoknak megfelelően, külső leolvasásra alkalmas mérőkre cseréltek.A gáz bevezetésre került, jelenleg azonban nincs használatban.A fűtést és a használati meleg vizet távhő biztosítja. A díjfizetés jelenleg átalány alapján történik, ugyanakkor a társasházban várhatóan még idén egyedi radiátoros hőmennyiségmérők kerülnek felszerelésre.Lokáció, amely önmagában is értékA környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.A közelben található:Allee BevásárlóközpontFehérvári úti Vásárcsarnokéttermek, kávézók, üzletekszakorvosi rendelőparkok és játszóterekóvodák, általános- és középiskolákhárom egyetem, így befektetésnek is kiváló választás.Kiváló közlekedésMindössze 150 méterre található a 4-es metró, emellett néhány perc alatt elérhetők a 4-es, 17-es, 41-es, 47-es, 49-es és 56-os villamosok, valamint több buszjárat (33, 53, 153, 212), így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető.A parkolás kerületi lakosok számára jelenleg kedvezményes, évi mindössze 12.000 Ft.Ajánlom* saját otthonnak,* fiatal pároknak,* családoknak,* egyetemisták számára,* valamint értékálló befektetésként kiadásra is.A lakásból kiköltözött a tulajdonos és üres állapotban lehet megtekinteni és megvásárolni. ( a szobákba a bútorokat az AI generálta)Ritkán kerül piacra ilyen állapotú, kiváló elhelyezkedésű lakás Újbuda egyik legkeresettebb városrészében. Ne maradjon le róla hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: LK094809