Ha olyan otthont keres, ahol minden karnyújtásnyira van, mégis nyugodt, élhető környezetben szeretne lakni, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie!

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Szent Imre városrészben, a Fehérvári út és az Ulászló utca találkozásánál kínálunk megvételre egy tehermentes, azonnal költözhet*, 57 m²-es + 6 m²-es erkélyes, 3. emeleti lakást egy rendezett, liftes, hét emeletes társasházban. A társasház folyamatosan karbantartott, stabil anyagi háttérrel rendelkezik, kulturált lakóközösséggel.

A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át. A lakás műszaki és esztétikai felújítása során többek között megtörtént:

teljes villamos- és vízhálózat cseréje új laminált padlóburkolatok modern hidegburkolatok a fürdőszobában a kád helyett igényes zuhanyzó került kialakításra új, gépesített konyhabútor (beépített mosogatógéppel) korszerű műanyag nyílászárók beépítése az erkélyes szobában elektromos redőny 2024-ben tovább növelte a komfortérzetet egy klímaberendezés. amely az erkélyes szobába került.

Világos, barátságos otthon A lakás különlegessége, hogy szinte minden égtáj felé rendelkezik ablakokkal, így egész nap természetes fényben úszik. A 6 m²-es erkély kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy hosszú nap utáni pihenésnek.

A lakás három vízórával rendelkezik, amelyeket a legújabb szabványoknak megfelelően, külső leolvasásra alkalmas mérőkre cseréltek.

A gáz bevezetésre került, jelenleg azonban nincs használatban.

A fűtést és a használati meleg vizet távhő biztosítja. A díjfizetés jelenleg átalány alapján történik, ugyanakkor a társasházban várhatóan még idén egyedi radiátoros hőmennyiségmérők kerülnek felszerelésre.

Lokáció, amely önmagában is érték

A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. A közelben található: Allee Bevásárlóközpont Fehérvári úti Vásárcsarnok éttermek, kávézók, üzletek szakorvosi rendelő parkok és játszóterek óvodák, általános- és középiskolák három egyetem, így befektetésnek is kiváló választás.

Kiváló közlekedés

Mindössze 150 méterre található a 4-es metró, emellett néhány perc alatt elérhetők a 4-es, 17-es, 41-es, 47-es, 49-es és 56-os villamosok, valamint több buszjárat (33, 53, 153, 212), így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető.

A parkolás kerületi lakosok számára jelenleg kedvezményes, évi mindössze 12.000 Ft.

Ajánlom

• saját otthonnak,
• fiatal pároknak,
• családoknak,
• egyetemisták számára,
• valamint értékálló befektetésként kiadásra is. A lakásból kiköltözött a tulajdonos és üres állapotban lehet megtekinteni és megvásárolni. (a szobákba a bútorokat az AI generálta)

Ritkán kerül piacra ilyen állapotú, kiváló elhelyezkedésű lakás Újbuda egyik legkeresettebb városrészében. Ne maradjon le róla hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!