Panorámás, modern ikerházfél Balatonalmádiban nyugalom, tér és energiahatékonyság

Balatonalmádi egyik legkedveltebb városrészében, Vörösberényben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, panorámás ikerház felet, amely minden szintjén a tér, a fény és az átgondolt műszaki megoldások harmóniáját nyújtja. A 750 m2-es telek, a zavartalan balatoni kilátás és a korszerű gépészet hosszú távon is értékálló választássá teszi az ingatlant. Az otthon háromszintes, nettó 152 m2 lakótérrel, valamint tágas garázzsal és szuterén szinttel rendelkezik. A nappaliból és a hálószobákból is szép balatoni panoráma tárul elénk, ami valódi különlegesség ebben az ár- és méretkategóriában. Az ingatlan főbb jellemzői: -Ikerházfél, önálló telekrésszel -Telek mérete: 750 m2 -Összes lakótér: 152 m2 -Három szint, átgondolt elosztás -Zavartalan balatoni panoráma a nappaliból és a szobákból -Kétállásos garázs -Energiahatékony, modern műszaki tartalom Műszaki tartalom: -Gáz nincs az épületben -Levegő- víz rendszerű hőszivattyús fűtés -Padlófűtés és klímaberendezések kiépítve -Elektromos betáplálás: 3×25 A -Külső és belső teherhordó falazat: 30 cm kerámia falazat -Tető hőszigetelés: 30 cm EPS -Homlokzati hőszigetelés: 15 cm Helyiségek elosztása: Szuterén szint - összesen 35,4 m2 -Gépészeti helyiség: 3 m2 -Kétállásos garázs: 32,4 m2 Földszint - 70 m2 -Előtér: 6,48 m2

• Lépcsőtér: 9 m2
• Fürdőszoba: 7 m2
• Amerikai konyhás nappali: 44,82 m2 Emelet: 46,53 m2 -Közlekedő: 7,27 m2
• Gardrób: 3,6 m2
• Három hálószoba: 3 × 9,45 m2
• Fürdőszoba: 5,52 m2
• Külön WC: 1,80 m2 Lokáció és környezet: Az ingatlan elhelyezkedése ideális mind állandó lakhatásra, mind balatoni második otthonként. A környék csendes, rendezett, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. -Városi piac: 2,5 km -Aldi: 2,5 km -Budatava strand: 3,5 km -Tobruk strand: 3,8 km -Wesselényi strand: 4,5 km -Veszprém: 9 km Kinek ideális ez az ingatlan? Ajánljuk családoknak, akik modern, energiahatékony, panorámás otthont keresnek, valamint befektetőknek is, akik hosszú távon értékálló balatoni ingatlanban gondolkodnak. A hirdetés az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, stabil OTP bankcsoporti háttérrel, amely biztonságos és átlátható ügyintézést jelent a vásárlók számára. Amennyiben egy panorámás, korszerű otthont keres Balatonalmádiban, várom megkeresését bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.