Új építésű, kertkapcsolatos sorházi lakás eladó Pesterzsébeten hőszivattyú, saját kert, kulcsrakész kivitel!Pesterzsébet csendes, családbarát részén kínálunk megvételre egy új építésű, 3 hálószobás + nappalis, belső kétszintes sorházi lakást, amely saját, kb. 50 m²-es kizárólagos használatú kerttel és udvari gépkocsibeállóval rendelkezik.A lakás nettó hasznos alapterülete 97,64 m², kiváló elrendezésének és modern műszaki tartalmának köszönhetően ideális választás családok számára.Várható átadás: 2026 ősz10% önerővel már szerződhető!Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik majd, nem osztatlan közös tulajdon, a tulajdonviszonyokat társasházi alapító okirat és telekmegosztási szerződés rendezi.Helyiségek:nappali : 22,85 m²étkező+ konyha: 8,493 külön nyíló hálószoba:13,34 m²11,14 m²11,71 m²előszoba: 4,20 m²közlekedő: 9,87 m²földszinti zuhanyzós fürdőszoba: 3,96emeleti káddal kialakított fürdőszoba: 5,37 m²külön WC: 1,35 m²tároló: 3,44m²10 m²-es teraszkb. 50 m² saját kertMűszaki tartalomenergiatakarékos levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszerpadlófűtés valamennyi helyiségbenfan-coil hűtés-fűtés, amely nyáron kellemes hőmérsékletet biztosítkedvezményes H tarifa15 cm-es homlokzati hőszigetelés10 cm padlószigetelés25 cm üveggyapot tetőszigetelésPorotherm 30 X-Therm téglafalak Thermo Mörtel 50 habarccsal8 cm XPS lábazati hőszigetelésfehér műanyag, 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárókelektromos, távirányítós redőnyökbelső páraáteresztő festés, választható színekbenigényes hideg- és melegburkolatokbeépített konyhabútor Gorenje vagy Whirlpool gépekkelföldszinten zuhanyzós, emeleten káddal kialakított fürdőszobavideós kaputelefonelektromos, távirányítós nagykapuigényes utcafronti kerítéstérkövezett járda és gépkocsibeállórendezett kerthátsó kerti vízcsapAz ár tartalmazzakulcsrakész átadástsaját kert kialakításátudvari gépkocsibeállóttérkövezést és járdátbeépített konyhabútort gépekkelA beruházást egy stabil pénzügyi háttérrel rendelkező kivitelező valósítja meg, aki önerőből építkezik, így a projekt biztonságos és kiszámítható.KörnyékPesterzsébet kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és tömegközlekedés egyaránt megtalálható. Autóval és tömegközlekedéssel Budapest belvárosa, valamint az M0-s és az ország főbb közlekedési útvonalai is gyorsan elérhetők.Amennyiben modern, energiahatékony, saját kerttel rendelkező új otthont keres, ez az ingatlan kiváló választás lehet.Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére: hitelügyintézés, CSOK Plusz és támogatásokkal kapcsolatos tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés, valamint megbízható ügyvédi háttér biztosítása egy helyen.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen.

Referencia szám: LK032020