SZINTE 0 REZSIS, IGÉNYES CSALÁDI HÁZ ELADÓ SÜLYSÁPON!

Ha egy olyan otthont keres, ahol a modern műszaki tartalom, az alacsony fenntartási költség és az igényesen kialakított környezet találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Sülysáp egyik kellemes, nyugodt részén kínálom megvételre ezt a folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú családi házat, amelynek minden részletén látszik a gondos tulajdonosi odafigyelés.

Szinte 0 Ft-os rezsi!

A hasznos fűthető alapterülete 83 nm,ehez tartozik még egy 22 nm-es fedett terasz is.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül kedvező fenntartási költség.

• 2023-ban telepített 5,5 kW-os napelemes rendszer
• A jelenlegi tulajdonosok 0 Ft villanyszámlát fizetnek
• 3 db hűtő-fűtő klíma
• Új gázcirkó kazán
• Új villanybojler
• 3×16 A + külön 1×25 A elektromos hálózat

Igényes belső terek

A ház belső felújítása során nagy hangsúlyt kapott a minőség és a praktikusság.

• Új burkolatok
• Új műanyag nyílászárók
• Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt
• Világos, barátságos helyiségek
• Az otthon azonnal költözhető, különösebb ráfordítást nem igényel.

Műszaki tartalom

A teljes tető felújításon esett át. 20 cm kőzetgyapot födémszigetelés biztosítja a kiváló hőszigetelést. Kamerarendszer gondoskodik a biztonságról. Fúrt kút áll rendelkezésre, amelyről a teljes kert öntözése megoldott. Két kültéri vízcsap könnyíti meg a kerti munkákat.

Garázs és melléképület

A telken található egy 72 m²-es garázs, amely:

két autó kényelmes beállására alkalmas, műhely kialakítására is tökéletes, valamint külön helyet biztosít tűzifa vagy egyéb kerti eszközök tárolására.

Falazat

Az első két szoba vályogtéglából épült. A további helyiségek téglából készültek hozzáépítésként, amelyek 5 cm külső hőszigeteléssel rendelkeznek.

Parkosított udvar

A szépen gondozott, parkosított kert valódi pihenőhelyet biztosít az egész család számára.

• Igényesen kialakított kertrendezés
• Esztétikus köztes kerítés
• Tágas udvar, amely családi és baráti összejövetelekhez is kiváló.

Miért érdemes Sülysápot választani?

Sülysáp Budapesttől mindössze kb. 35-40 km-re található, így kiváló választás azok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a főváros gyors elérhetősége.

A településen megtalálható:

bölcsőde, óvodák és iskola, háziorvosi és gyermekorvosi ellátás, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek (élelmiszerüzletek, pékség, szolgáltatások), sportolási és szabadidős lehetőségek, vasútállomás, ahonnan Budapest könnyen megközelíthető, rendszeres Volánbusz-járatok.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy energiatakarékos, folyamatosan karbantartott, kiváló műszaki állapotú családi házat keresnek, ahol a magas műszaki tartalom, a gyönyörű kert és a rendkívül alacsony fenntartási költség egyszerre adott.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ092793