SZINTE 0 REZSIS, IGÉNYES CSALÁDI HÁZ ELADÓ SÜLYSÁPON! Ha egy olyan otthont keres, ahol a modern műszaki tartalom, az alacsony fenntartási költség és az igényesen kialakított környezet találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!Sülysáp egyik kellemes, nyugodt részén kínálom megvételre ezt a folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú családi házat, amelynek minden részletén látszik a gondos tulajdonosi odafigyelés. Szinte 0 Ft-os rezsi!A hasznos fűthető alapterülete 83 nm,ehez tartozik még egy 22 nm-es fedett terasz is.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül kedvező fenntartási költség.- 2023-ban telepített 5,5 kW-os napelemes rendszer- A jelenlegi tulajdonosok 0 Ft villanyszámlát fizetnek- 3 db hűtő-fűtő klíma- Új gázcirkó kazán- Új villanybojler- 3×16 A + külön 1×25 A elektromos hálózat Igényes belső terek A ház belső felújítása során nagy hangsúlyt kapott a minőség és a praktikusság.- Új burkolatok- Új műanyag nyílászárók- Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt- Világos, barátságos helyiségek- Az otthon azonnal költözhető, különösebb ráfordítást nem igényel.Műszaki tartalom A teljes tető felújításon esett át.20 cm kőzetgyapot födémszigetelés biztosítja a kiváló hőszigetelést.Kamerarendszer gondoskodik a biztonságról.Fúrt kút áll rendelkezésre, amelyről a teljes kert öntözése megoldott.Két kültéri vízcsap könnyíti meg a kerti munkákat.Garázs és melléképület A telken található egy 72 m²-es garázs, amely:két autó kényelmes beállására alkalmas,műhely kialakítására is tökéletes,valamint külön helyet biztosít tűzifa vagy egyéb kerti eszközök tárolására.FalazatAz első két szoba vályogtéglából épült.A további helyiségek téglából készültek hozzáépítésként, amelyek 5 cm külső hőszigeteléssel rendelkeznek. Parkosított udvarA szépen gondozott, parkosított kert valódi pihenőhelyet biztosít az egész család számára.- Igényesen kialakított kertrendezés- Esztétikus köztes kerítés- Tágas udvar, amely családi és baráti összejövetelekhez is kiváló.Miért érdemes Sülysápot választani?Sülysáp Budapesttől mindössze kb. 35-40 km-re található, így kiváló választás azok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a főváros gyors elérhetősége.A településen megtalálható:bölcsőde, óvodák és iskola,háziorvosi és gyermekorvosi ellátás,gyógyszertár,bevásárlási lehetőségek (élelmiszerüzletek, pékség, szolgáltatások),sportolási és szabadidős lehetőségek,vasútállomás, ahonnan Budapest könnyen megközelíthető,rendszeres Volánbusz-járatok. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy energiatakarékos, folyamatosan karbantartott, kiváló műszaki állapotú családi házat keresnek, ahol a magas műszaki tartalom, a gyönyörű kert és a rendkívül alacsony fenntartási költség egyszerre adott.Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a valóban minden igényt kielégítő otthont!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Berényi Zoltán +36209420042

Referencia szám: HZ092793