ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 120 M²-ES GARÁZSKAPCSOLATOS IKERHÁZ SAJÁT, PRIVÁT KERTTEL ŐRBOTTYÁN KÖZPONTJÁBAN!Őrbottyán központi, mégis kellemes kertvárosi részén kínálunk eladásra egy 120 m² hasznos alapterületű, nappali + 3 hálószobás, garázskapcsolatos, új építésű ikerházat, hozzávetőleg 400 m²-es saját telekrésszel.Az elhelyezkedés egyik legnagyobb előnye, hogy a vasútállomás, buszmegálló és a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek is kényelmes sétatávolságra találhatók, így Budapest és a környező települések autó nélkül is könnyen elérhetők.JÓL ÉLHETŐ, CSALÁDBARÁT ELOSZTÁS40 m²-es amerikai konyhás nappali3 hálószoba: 12,3 m², 12,4 m² és 12,4 m²fürdőszobaháztartási helyiségkülön WC Geberit rendszerrel18 m²-es garázs17,4 m²-es teraszA tágas nappali és a terasz közvetlen kapcsolata kellemes, jól használható közösségi teret biztosít a család számára.MŰSZAKI TARTALOMAz ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal készül:30 cm-es Porotherm téglaE-gerendás födém10 cm homlokzati hőszigetelés30 cm födémszigetelésgázkazán padlófűtéssel2 db 3,5 kW-os Gree klíma1×32 A elektromos teljesítményvárható energetikai besorolás: Aelektromos kapubetonozott autóbeálló, murvás úttalMÉG SAJÁT ÍZLÉSRE FORMÁLHATÓA burkolatok és a beltéri ajtók még választhatók, így az új tulajdonos saját stílusához igazíthatja otthonát.hideg- és melegburkolatok 4.500 Ft/m² értékig a vételár részét képezikbeltéri ajtók 40.000 Ft/db értékig a vételár részét képezikSAJÁT, TELJESEN PRIVÁT KERTAz ikerházhoz tartozó saját kertrész fa mintázatú betonkerítéssel teljesen leválasztott, így valóban privát életteret biztosít. A 17,4 m²-es terasz ideális helyszín lehet pihenéshez, családi étkezésekhez vagy baráti összejövetelekhez.KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRAŐrbottyán kedvelt választás azok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, de fontos számukra Budapest jó megközelíthetősége. A településen megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, az ingatlantól pedig a vasútállomás, buszmegálló és üzletek is gyalogosan elérhetők.A fotók az ikerház már eladott lakásáról készültek, és jól szemléltetik a kivitelező által képviselt kiváló minőségű, igényes kivitelezést. A nyers téglás állapotot bemutató fotókon pedig a jelenleg eladó ingatlan látható.Várható átadás: 2027. februárNe hagyja ki ezt a remek lehetőséget jöjjön el, és nézze meg személyesen!

Referencia szám: HZ036314