SÜLYSÁP: ÚJ ÉPÍTÉSŰ, SORHÁZI LAKÁSOK SAJÁT KERTTEL

Utcafronti ingatlan

Sülysápon, csendes, családi házas környezetben, az 1079 m²-es telken épülő sorházban nettó 92,17m2 + 19,49 m²-es terasz, kínálunk megvételre.

Az első lakáshoz egy megközelítőleg 350 m²-es, kizárólagos használatú kerti rész tartozik. A lakás várható átadása: 2027.Január

Műszaki tartalom: -Falszerkezet: 30 cm-es nútféderes tégla, 15 cm EPS homlokzati hőszigeteléssel. -Födém: Fa szerkezet, 25 cm ásványgyapot szigeteléssel. -Tető: Antracit betoncserép fedés. -Szigetelés: 10 cm Austrotherm aljzat szigetelés. -Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. -Fűtés: Korszerű, 10 kW-os monoblokkos hőszivattyúval üzemeltetett padlófűtés. -Kényelmi elemek: 17 m²-es nyitott terasz, riasztó- és kapumozgató rendszer előkészítése. -A megadott műszaki tartalom alapján a várható energetikai besorolás: A

Tervezett elrendezés:

• 3 tágas szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és külön WC. Külön háztartási helyiség is kialakításra kerül.

Műszaki tartalom választási lehetősége (az alapár részét képező költségkereten belül): -Burkolatok: Hideg- és melegburkolatok 3.500 Ft/m²-ig. -Szaniterek: Csaptelepek 15.000 Ft/db-ig, kád vagy zuhany 40.000 Ft-ig. -Ajtók: Beltéri ajtók 35.000 Ft/db-ig. -Rendszer: Falsík mögötti WC tartály. Ezen értékeket meghaladó, magasabb kategóriájú termékek a különbözet megfizetésével választhatók.

Elektromos kiépítés: -Szobák: 3-3 konnektor. -Nappali: 4 konnektor, internet és kábel TV csatlakozó. -Konyha: 6 konnektor. -Helyiségenként világítási kiállás és kábel TV előkészítés történik.

A kivitelező Kókán több mint 20 ingatlant épített. Referenciaházak komoly érdeklődés esetén megtekinthetők.

Független hitelügyintézőnk készséggel áll rendelkezésére a finanszírozási lehetőségek, állami támogatások és CSOK+ igénybevétele terén.

A képek illusztrációk, a látványtervek nem képezik az ajánlat részét. A fenti adatok tájékoztató jellegűek, az építési engedélyben foglaltak az irányadóak.

Referencia szám: HZ037767