Eladó ház, Budapest, XVII. kerület, 6 szoba, 198 m²

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ RÁKOSKERTEN, CSENDES ZSÁKUTCÁBAN KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSSZEL, GARÁZZSAL ÉS SAJÁT KERTTEL!

Budapest XVII. kerületének kedvelt, nyugodt részén, Rákoskerten, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában kínálunk megvételre egy 198 m²-es, kétgenerációs kialakítású családi házat, 460 m²-es telken.

Ennek az otthonnal az egyik legnagyobb előnye az átgondolt kialakítás: a ház jelenleg két, egymástól jól elkülönülő lakrészből áll, így ideális választás lehet több generáció összeköltözéséhez. Egy ingatlanon belül maradhat a család, miközben mindkét szint kellő privát teret és önállóságot biztosít.

Az alsó lakrész megközelítőleg 75 m²-es, központja a közel 50 m²-es, tágas amerikai konyhás nappali, amely kényelmes teret biztosít a közös családi élethez, étkezéshez és pihenéshez. Ehhez egy körülbelül 12 m²-es hálószoba, praktikus tároló, ablakos fürdőszoba és külön mellékhelyiség kapcsolódik. Saját bejárattal rendelkezik, és közvetlen kapcsolatot biztosít a kert felé.

A felső, megközelítőleg 85 m²-es lakrész központi tere a közel 45 m²-es amerikai konyhás nappali. Ezen a szinten két külön nyíló hálószoba, konyhai tároló, ablakos fürdőszoba, külön mellékhelyiség, valamint egy bejárható gardróbszoba kapott helyet. A gardrób méretéből és elhelyezkedéséből adódóan igény szerint dolgozószobaként, vendégszobaként vagy további hálóként is használható.

A kétgenerációs használat szempontjából különösen praktikus, hogy az emeletről külső csigalépcső vezet le a garázs szintjére. A garázson keresztül külön is megoldható a ki- és bejárás, így a felső lakrész az alsó szint érintése nélkül is megközelíthető. Ez valódi önállóságot biztosít az ott élők számára, miközben szükség esetén a két élettér továbbra is egy házon belül marad.

A házhoz saját garázs tartozik, amelyhez külön vizesblokk is kapcsolódik. A parkolás több gépjármű esetén is megoldható, a ház előtt további saját autóbeállási lehetőség áll rendelkezésre.

A 460 m²-es telek fás, zöld környezetet biztosít. A kert kellően intim, jól használható pihenésre, családi programokra vagy a gyerekek számára, a ház körüli burkolt részek pedig praktikusan kapcsolják össze a különböző bejáratokat és a garázst.

Az ingatlan elhelyezkedése azok számára is jó választás, akik a kertvárosi nyugalmat keresik, de nem szeretnének lemondani Budapest könnyű elérhetőségéről. A Pesti út és a tömegközlekedési lehetőségek könnyen megközelíthetők, az Örs vezér tere és a KÖKI Terminál irányába is biztosított a közlekedés.

A ház elsősorban azoknak kínál igazán jó lehetőséget, akik két generáció számára keresnek közös otthont úgy, hogy egyik félnek se kelljen lemondania a saját életteréről és önálló közlekedéséről. A nagy nappalik, a jól elkülönülő lakrészek, a zöld kert, a garázs és a praktikus megközelíthetőség együtt teszik jól használható, sokoldalú családi otthonná.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

160000000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649