Eladó ház, Budapest, XVII. kerület, 4 szoba, 169 m²

KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ, 4 SZOBÁS, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ELEKTROMOS AUTÓTÖLTŐVEL ÉS BEÉPÍTHETŐ PADLÁSTÉRREL!Ha egy olyan otthont keres, ahol a kényelem, a praktikum és a korszerű műszaki megoldások találkoznak, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megtekintenie!Eladó egy 169 m2 hasznos alapterületű, négy szobás, háromszintes, körbekerített családi ház, amely számos olyan extrával rendelkezik, amelyek a mindennapi életet kényelmesebbé és praktikusabbá teszik.Kiemelkedő elektromos adottságokAz ingatlan egyik különlegessége a 3 × 32 A villamosenergia-kapacitás, valamint a 16 A-es H tarifa.További előny, hogy a villanyszekrény 2025-ben cserélve lett, valamint a kocsibeállónál elektromos autótöltő is kiépítésre került. Kényelmes otthon, további lehetőségekkel:A három szinten elhelyezkedő, 4 szobás ingatlan számos lehetőséget kínál akár családok számára is.A padlástér további kb. 20 m²-rel bővíthető, így újabb élettér, dolgozószoba, hobbihelyiség vagy akár hálószoba is kialakítható.A komfortérzetről többféle megoldás gondoskodik:- Kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet- Hűtő-fűtő klíma- A két fürdőszobában külön fűtőpanelek- Az ingatlan 2005-ben külső Nikecell hőszigetelést kapott 3 Fedett kocsibeálló + elektromos autótöltő!Az udvaron három fedett gépkocsibeálló található, így több autó számára is kényelmesen biztosított a parkolás.A kocsibeállónál kiépített elektromos autótöltő pedig kifejezetten előnyös lehet a modern, elektromos autóval rendelkező vagy azt tervező vásárlók számára. Saját kert, gyümölcsfákA körbekerített telken datolyaszilvafa és fügefák is találhatók, így a kert kellemes, otthonos hangulatot biztosít.A telken egy 13 m²-es, tégla építésű, szigetelt melléképület is helyet kapott, amely hidegvíz csatlakozással rendelkezik, ezért kiválóan alkalmas lehet tárolónak, műhelynek vagy egyéb célra. Kényelmi extra a konyhábanA konyhában E-Spring típusú víztisztító rendszer került kialakításra, melyet a vételár tartalmaz.A beépített bútorok maradnak a házban, így az új tulajdonosnak kevesebb gonddal kell számolnia a költözés során. Több bútor és sporteszköz is megbeszélés tárgyát képezi, hogy az új tulajdonosnak szüksége van-e rá.MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?3 szint4 világos tágas szoba2 fürdőszoba épített zuhanyzóval, wc-vel, törölközőszárító radiátorralKb. 20 m²-rel bővíthető padlástér2025-ben villamoshálózat bővítése: 3 × 32 A + 16 A H tarifa11 kW-os elektromos autótöltő3 fedett kocsibeállóHűtő-fűtő klíma 2 dbKülső hőszigetelés13 m²-es szigetelt tégla melléképületKörbekerített telekKb. 3×6 m-es lebetonozott terület, ami kiváló nagyobb méretű medencének isGyümölcsfákE-Spring víztisztítóA beépített bútorok (előszobaszekrény, a két emeleti szobában lévő beépített szekrények, konyhabútor) a vételár részét képezik, többi megbeszélés szerintA terasz- és erkélyajtók kulccsal zárhatók, így kisgyermekkel érkezőknek is biztonságos.Egy sokoldalú, jól felszerelt családi ház, amely nemcsak jelenlegi igényekre, hanem a jövőre is kínál lehetőségeket. Érdemes személyesen is megtekinteni, mert az ingatlan adottságai igazán helyben mutatkoznak meg!Az ingatlan PER- ÉS TEHERMENTES! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu

Referencia szám: HZ087219