Eladó ház, Budapest, XVII. kerület, 4 szoba, 186 m²

HATALMAS KERT, ÚJ TETŐSZERKEZET, TÁGAS OTTHON ÉS KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS!

Vannak ingatlanok, amelyek már első pillantásra megmutatják, hogy mennyi lehetőséget rejtenek magukban. Ez a kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi ház egyszerre kínál tágas életteret, hatalmas kertet, praktikus műszaki adottságokat és kiváló közlekedést.

A ház egyik legnagyobb előnye a jól élhető belső elrendezés: 3 külön nyíló szoba és egy közel 32 m²-es, világos és tágas nappali biztosít kényelmes életteret az egész család számára. A nappali ideális helyszíne lehet a közös családi programoknak, miközben a külön nyíló szobák megfelelő privát teret biztosítanak.

A komfortérzetet tovább növeli a korszerű padlófűtés, valamint a 2 db hűtő-fűtő klíma, amelyek a melegebb és hűvösebb időszakokban egyaránt hozzájárulnak a kellemes beltéri hőmérséklethez.

A 2 db hűtő-fűtő klíma különösen praktikus kiegészítője az otthonnak: nyáron kellemesen hűvös, télen pedig komfortosabb hőmérséklet teremthető segítségükkel.

A mindennapi kényelmet tovább növeli a külön fürdőszoba és külön WC, valamint a lakótérben kialakított több praktikus, rejtett tároló, amelyek segítenek megőrizni a terek rendezett, letisztult megjelenését.

PRAKTIKUS PINCE ÉS GARÁZS

A ház alatt található kb. 70 m²-es pince és garázs különösen sokoldalúan használható.

Az autóval közvetlenül be lehet állni a garázsba, ahonnan fedett módon, közvetlenül fel lehet jutni a házba ez a mindennapokban igazán kényelmes megoldás.

A garázsban padlófűtés is kialakításra került, valamint rendelkezésre áll a 380 V-os ipari áram is. Ennek köszönhetően a helyiség nem csupán garázsként vagy tárolóként használható, hanem műhelynek, hobbitérnek vagy akár kisebb vállalkozás céljára is kiváló lehetőség egész évben.

MEGBÍZHATÓ MŰSZAKI HÁTTÉR

Az ingatlan műszaki adottságai:

38 cm-es tégla falazat beton alap cserép tető 2023-ban teljesen új tetőszerkezet korszerű padlófűtés 2 db hűtő-fűtő klíma műanyag nyílászárók

A házhoz tartozó rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, hatalmas kert valódi értéket képvisel. Mérete számos lehetőséget kínál a pihenéshez, kertészkedéshez és a családi programokhoz.

Az öntözés fúrt kútról megoldott, így a kert fenntartása gazdaságosan megoldható. A terasz pedig kellemes kapcsolatot teremt a ház belső terei és a kert között.

KEDVEZŐ ELHELYEZKEDÉS, JÓ KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan elhelyezkedése szintén komoly előnyt jelent:

a buszmegálló pár perc alatt elérhető, vonattal a Keleti pályaudvar kb. 20 perc.

Mindez úgy biztosít könnyű megközelíthetőséget, hogy közben az ingatlan nyugodt, családias környezetben található.

Ez a családi ház azok számára lehet különösen érdekes, akiknek fontos a nagy élettér, a hatalmas kert, a praktikus garázs-pince, az új tetőszerkezet, a padlófűtés, a 2 db hűtő-fűtő klíma és a jó közlekedés.

Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok ritkán kerülnek piacra.

Ha Ön is olyan otthont keres, ahol van tér a családnak, lehetőség a pihenésre, kertészkedésre vagy akár munkára, miközben a közlekedés is kedvező, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.

A vásárlás teljes folyamatában is számíthat ránk: hitelügyintézésben is segítünk, valamint profi ügyvédi háttérrel támogatjuk ügyfeleinket a biztonságos és gördülékeny ügyintézés érdekében.

Várom hívását bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ017035