Eladó ház, Budapest, XVII. kerület, 4 szoba, 103 m²

1. kerületben három generációs családi ház eladó.

Budapest 17. kerületének csendes mellékutcájában, egy olyan ingatlant kínálok Önöknek, mely alkalmas több generáció együttélésére, melyet ajánlok olyan vevőnek, akik otthonról szeretnének dolgozni, és ajánlom befektetőknek, hisz a három lakrész kiadhatósága szinte garantált.

A családi ház önálló helyrajzi számmal rendelkezik, összközműves telek mérete: 534 nm.

A három lakrész hasznos alapterülete: 103 nm.

A családi otthon kb 1973 környékén épült, tégla építésű.

FONTSO INFORMÁCIÓK:

1. LAKÁS:

• az ingatlan teljesen felújítandó állapotú,

• 1940 környékén épült, ( csak ez a lakrész),

• a hasznos alapterület: 32 nm

• ebben a lakrészben nincs fürdő, nincs konyha

• külön villanyórája van,

• fafödémes,

• jelenleg itt nincs víz.

1. LAKÁS:

• a hasznos alapterület: 40 nm,

• fafödémes,

• az ablakok műanyag nyílászárók,

• a fűtés: FÉG gázkazánnal történik,

• a melegvíz ellátás bojlerrel történik,

• a konyha és a fürdő jó állapotú,

• a tető cseréppel borított,

• a burkolatok jó állapotúak,

• az épület szigetelt elől 5 cm-es, hátul 10 cm-es,

• régi villanyvezetékek vannak.

1. LAKÁS:

• 2017 óta folyamatos felújításon esett, ezen lakrész,

• betonfödémes az épület,

• a hasznos alapterület: 31 nm,

• új fürdőszoba várja új tulajdonosát,

• a konyha felújított,

• az épület 8 cm es szigetelést kapott, színezésre vár,

• a tető újszerű lemeztető,

• új aljzatbetonozás készült,

• új villanyvezetékek,

• a kellemes hőérzetet hűtő-fűtő klíma biztosítja,

• a melegvíz ellátás villany bojlerrel megoldott.

A vételárrészét képezi a 2 db gépesített, beépített konyhabútor.

A kert és a telek karbantartott, még egy 16,3 nm-es garázs is rendelkezésre áll.

A ház mellett egy 8 nm es tároló is kialakításra került.

Rákoshegy Vasútállomás 2 km re található, a 98 as buszmegállója sétányi távolságra van az ingatlantól.

A családi ház rövidebb birtokbaadási határidővel birtokba vehető, a tulajdon lap tehermentes.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

Referencia szám: HZ067159