Eladó ház, Budapest, XVII. kerület, 7 szoba, 786 m²

Csúcstechnológiás luxusrezidencia saját wellness-világgal és elhanyagolható rezsivel Rákoshegyen!

Budapest XVII. kerületében, a Kopolya utcában egy patinás, csendes, régi családi házas övezetben eladó egy minden igényt kielégítő, 700 nm-es, kétszintes családi birtok, amely egy hatalmas, 2482 nm-es telken terül el. Energetikai remekmű: Nevetségesen alacsony rezsi, teljes önellátás! Egy ekkora méretű ingatlannál a fenntartási költség kritikus szempont, ám ez a ház független, professzionális rendszereinek köszönhetően ezen a téren is verhetetlen: Gépészet és Geo áram: A ház fűtéséért és hűtéséért 2 db csúcskategóriás, talajszondás geotermikus hőszivattyú felel. A rendszer optimalizálása érdekében 2 db villanyóra lett felszerelve: az egyik mérő kizárólag a ház általános fogyasztását méri, míg a másik a hőszivattyúkat táplálja rendkívül kedvezményes, egész évben elérhető GEO tarifás árammal. Napelem rendszer: A tetőre telepített 60 db napelemnek és a zöld gépészetnek köszönhetően a ház teljes havi elektromos költsége mindössze kb. 30 000 Ft! Zéró klíma, tökéletes komfort: Az emeleten okosvezérlésű falfűtés-hűtés, a wellnessben padló- és mennyezetfűtés üzemel klímaberendezésekre egyáltalán nincs szükség. Ingyen víz az udvaron: A hatalmas, közel 2500 nm-es parkosított telek gazdaságos és automatikus gondozását egy bőséges hozamú fúrt kút biztosítja, így az öntözés nem terheli a vízdíjat. Friss levegő ablaknyitás nélkül: A beépített, professzionális légkezelő- és szellőztető gép folyamatosan frissen tartja a belső levegőt, így télen sem vész el a hő a szellőztetéssel. Minden helyiségben erős wifi 6 darab sugárzóval, kamera és riasztó rendszer..

Kiváló elhelyezkedés: Természet és infrastruktúra találkozása Természet karnyújtásnyira: A ház a Naplás-tó és a Naplás-erdő közvetlen közelében található. A modern kerékpár- és sétaútvonal egészen a 16. kerületig vezet, tökéletes lehetőséget biztosítva a sportolásra és a családi kikapcsolódásra.

Kiváló infrastruktúra: Az ingatlan Rákoskeresztúr központjának közelében található. A közvetlen közelben iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelők és egy nagy SPAR is elérhető, így a logisztika a család minden tagja számára ideális.

FÖLDSZINT: Gasztronómia, közösségi tér és privát SPA Gasztronómiai zóna: Egybefüggő, rendkívül praktikus helyiségláncolat. Egy nagy konyha központi porszívóval, (a porszívó az egész házban van) és 2 mosogatóval, egy nagy ablakos kamra, egy ablakos grillkonyha, valamint egy ablakos mosókonyha (ahová az emeletről érkezik a szennyesledobó).

Nappali & Télikert: A 38 nm-es nappali hatalmas ablakokkal néz a kertre, a szoba fénypontja a közepén magasodó, impozáns, gerendás átriumos részleg. Innen egy hangulatos télikerten keresztül vezet az út a wellnesshez. 58 nm-es Wellness paradicsom: 7 × 3,3 méter fűthető medence, 5 fős jakuzzi, 8 személyes szauna, szabadon álló zuhanyzó és saját öltöző.

Prémium higiénia: A házban található összes (több mint 5 db) mellékhelyiség speciális szag elszívós WC-vel van felszerelve, amely használat közben és után is azonnal semlegesíti a kellemetlen szagokat.

Lift előkészítés: Az előszobában, a tükör mögött egy kész liftakna található. A lift beépítése már hivatalosan engedélyezve van, így a jövőben bármikor gépiesíthető (jelenleg az emelet a lépcsőn keresztül közelíthető meg).

Garázs: Egy hatalmas, 54 nm-es belső gépkocsi-beálló biztosít kényelmes helyet a járműveknek. Tiszta alapok: A csapokból víz lágyító rendszeren átfolyó, tisztított víz folyik. A padlóburkolat mindenhol prémium, vízálló vinil, a nyílászárókon pedig elektromos redőnyök és szúnyoghálók találhatók. Az egész házat és a garázst is lefedő riasztórendszer gondoskodik a biztonságról.

EMELET: A privát szféra és a technológia birodalma Az emeletre egy elegáns lépcsősor vezet fel, amelyet végig mozgás érzékelő, süllyesztett beépített kis lámpák világítanak meg automatikusan. Master Bedroom szekció: Egy hatalmas, elegáns fő hálószoba hangulatos elektromos kandallóval és egy hatalmas, külön gardróbszobával. Munka és kikapcsolódás: További tágas dolgozószobák, gardróbok és egy saját, privát fitneszterem (a házban összesen 13 szoba található). Technológiai központ: Dedikált, professzionális szerverszoba ad helyet a ház okosrendszereinek és hálózatának.

Ez az ingatlan a méretei, a Naplás-tó közelsége, de legfőképp a csúcsmodern, szinte nulla rezsivel futó gépészete miatt kivételes lehetőséget nyújt exkluzív magánrezidenciának, többgenerációs birtoknak, céges központnak vagy magánklinikának is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ077762