Eladó lakóház Esztergom egyik legkedveltebb részén 3 perc sétára a Dunától, nem ártéren!

Esztergom frekventált, mégis nyugodt részén, a Fácán utcában (Búbánat és a Csenkei-híd határán) kínálunk megvételre egy tulajdoni lapon is lakóházként nyilvántartott ingatlant, ami a környéken kifejezetten ritkaság.

A környező ingatlanok többsége üdülő besorolású, így hitelezhetőség szempontjából ez az ingatlan kiemelkedő lehetőség.

Főbb jellemzők: 105 m²-es, kétszintes ház 1127 m²-es, dupla méretű telek 3 perc sétára a Dunától Nem árterületen helyezkedik el Azonnal birtokba vehető 1/1 tulajdon Elrendezés:

Földszint:

Előszoba (emeleti feljárattal) Nappali Külön WC Külön zuhanyzós fürdőszoba Konyha (egy légtérben, mégis jól elkülönítve) Spájz / tároló

Emelet:

Tágas közlekedő 2 hálószoba Fedett terasz Nagyméretű nyitott terasz Extrák és egyedi adottságok: Utcafronti és kertkapcsolatos terasz ritkaság a környéken Teljes értékű, később épített garázs Két autóbeálló + fedett kocsibeálló Második kertkapu a telek végében Saját pince Fúrt kút (gazdaságos vízellátás) Energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll Lokáció előnye:

Az utca a Duna felől enyhén emelkedik, így árvíz esetén sem veszélyeztetett ez a környéken különösen fontos szempont.

Ideális választás állandó otthonnak, nyugodt környezetre vágyóknak vagy befektetésnek is.

61900000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu

Referencia szám: HZ092840