Eladó családi ház Esztergom közkedvelt részén, 3 perc sétára a Dunától – nem árterületen!

Esztergom frekventált, mégis csendes részén, a Fácán utcában (Búbánat és a Csenkei-híd határán) kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, tulajdoni lapon is lakóházként nyilvántartott ingatlant.

A környéken ez igazi ritkaság, hiszen a legtöbb ingatlan üdülő besorolású – így ez a ház hitelezhetőség szempontjából is kiemelkedő lehetőséget jelent.

Főbb jellemzők 105 m²-es, kétszintes lakóház 1127 m²-es, dupla méretű telek Mindössze 3 perc sétára a Dunától Nem árterületen helyezkedik el Azonnal birtokba vehető 1/1 tulajdon Helyiségek elosztása

Földszint:

Előszoba (emeleti feljárattal) Nappali Külön WC Külön zuhanyzós fürdőszoba Konyha (egy légtérben, mégis jól elkülönítve) Spájz / tároló

Emelet:

Tágas közlekedő 2 hálószoba Fedett terasz Nagyméretű nyitott terasz Extrák és egyedi adottságok Utcafronti és kertkapcsolatos terasz – ritkaság a környéken Teljes értékű, később épített garázs Két autóbeálló + fedett kocsibeálló Második kertkapu a telek végében Saját pince Fúrt kút (gazdaságos vízellátás) Energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll Lokáció előnyei

Ideális választás állandó otthonnak, nyugodt környezetre vágyóknak, de befektetésként is kiváló lehetőség.