Eladó lakóház Esztergom egyik kedvelt részén – 3 perc sétára a Dunától, nem árterületen

Esztergom frekventált, mégis csendes részén, a Fácán utcában (Búbánat és a Csenkei-híd határán) eladó egy tulajdoni lapon lakóházként nyilvántartott ingatlan, ami a környéken ritkaságnak számít.

A környező ingatlanok többsége üdülő besorolású, így ez az ingatlan hitelezhetőség szempontjából is kiemelkedő lehetőség.

Főbb adatok 105 m²-es, kétszintes lakóház 1127 m²-es, tágas telek 3 perc séta a Dunától Nem árterületen helyezkedik el 1/1 tulajdon Azonnal birtokba vehető Elrendezés

Földszint: Előszoba (emeleti feljárattal), nappali, külön WC, külön zuhanyzós fürdőszoba, konyha étkezővel, spájz / tároló

Emelet: Tágas közlekedő, 2 hálószoba, fedett terasz, valamint egy nagy méretű nyitott terasz

Extrák Utcafronti és kertkapcsolatos terasz Később épített, teljes értékű garázs Két autóbeálló + fedett kocsibeálló Második kertkapu a telek végében Saját pince Fúrt kút (gazdaságos vízellátás) Energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll

Lokáció előnye: Az utca a Duna felől enyhén emelkedik, így az ingatlan árvíz esetén sem veszélyeztetett – ez a környéken különösen fontos szempont.

Ideális választás állandó otthonnak, nyugodt környezetre vágyóknak, de akár befektetésnek is kiváló lehetőség.